سامانه شمیم: این سامانه تحت عنوان شبکه مدیریت یکپارچه مالکیت‌ها شناخته می‌شود و توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای بهبود مدیریت مالکیت‌ها ایجاد شده است. سازمان مذکور با داشتن بیش از ۴۴۰ واحد ثبت و ۱۲۰۰ نقشه‌بردار، قادر به اجرای شبکه دائمی GNSS است. این پروژه با بهره‌گیری از زیرساخت‌های گوناگون، شبکه موقعیت‌یابی یکپارچه‌ای را به نام “شمیم” ایجاد کرده است که برای دسترسی آسان‌تر به این خدمات، سامانه‌ای به آدرس shamim.ssaa.ir طراحی شده است. اهداف این طرح بسیار متنوع است و در این صفحه قصد داریم نحوه دسترسی به سامانه شمیم، فرآیند ثبت نام، دریافت کد شمیم، نقشه‌های مربوط به شمیم و خدمات قابل ارائه به عموم مردم را بررسی کنیم.
چکیده سامانه شمیم (شبکه مدیریت یکپارچه مالکیت ها)
طرح “شبکه موقعیت‌یابی یکپارچه مالکیت‌ها” که به سامانه شمیم ثبت معروف است، توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور پیاده‌سازی شد. این طرح که در سال 1395 آغاز به کار کرد، با نصب 144 ایستگاه دائم در سراسر کشور بر روی واحدهای ثبتی به اجرا درآمد و در همان سال به بهره‌برداری رسید. هدف از این پروژه در دسترس قرار دادن داده‌های مکانی املاک در سطح ملی و فراهم کردن زیرساختی برای پیشرفت فناوری‌های ماهواره‌ای در کشور است.
شمیم ترکیبی از نقش‌های مختلف از جمله نقشه‌برداران واحدهای ثبتی، گیرنده‌های ویژه، زیرساخت‌های سخت‌افزاری و شبکه‌ای، نیروی انسانی، ایستگاه‌های دائمی، نرم‌افزارهای مدیریت کاربران، نرم‌افزارهای واسط برای صدور سند مالکیت و دستورالعمل‌های اجرایی است. از طریق سامانه شمیم به آدرس shamim.ssaa.ir، نقشه‌برداران قادرند اطلاعات مکانی دقیق املاک را برداشت کنند. این سامانه به گونه‌ای طراحی شده که دسترسی به نقشه‌های موقعیت‌یابی را آسان کرده و خطاهای احتمالی را به حداقل رسانده است. این سامانه به کاربران امکان می‌دهد تا با اطمینان بیشتری به اطلاعات مکانی دسترسی پیدا کرده و از آن بهره‌برداری کنند.
تشریح سامانه شمیم shamim.ssaa.ir
سامانه شمیم ثبت با هدف نقشه برداری و تهیه نقشه یو تی ام یکپارچه املاک و اجرای طرح شمیم و کاداستر ایجاد شده و خدمات آن نیز در همین راستا ارائه می‌شود. از جمله خدمات مهم این سامانه، دسترسی به نقشه‌های شمیم و دریافت اطلاعات مربوط به حدود اراضی و املاک ثبت شده است که اهمیت ملی این سامانه را دوچندان کرده است. در سامانه شمیم، کاربران مجاز می‌توانند اقدام به ثبت‌نام یا ورود به حساب کاربری خود کنند. برای کسانی که قبلاً ثبت‌نام کرده‌اند اما رمز عبور خود را فراموش کرده‌اند، امکان بازیابی آن از طریق بخش حساب کاربری سایت وجود دارد.
در سایت shamim.ssaa.ir، راهنماهای مختلفی در اختیار کاربران قرار گرفته است تا آن‌ها بتوانند اطلاعات دقیق‌تری از خدمات سایت کسب کرده و در صورت نیاز از این راهنماها برای استفاده از خدمات متنوع بهره‌برداری کنند. این سامانه به یکی از ابزارهای کلیدی و مهم در سطح ملی تبدیل شده است.
راهنمای ورود به سامانه شمیم ثبت
سامانه شمیم، که توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور راه‌اندازی شده است، به منظور تسهیل دسترسی نقشه‌برداران به اطلاعات حدود املاک در سراسر کشور طراحی شده است. کاربران مجاز برای ورود به این سامانه یک نام کاربری و رمز عبور دریافت می‌کنند تا بتوانند از خدمات مختلف آن بهره‌مند شوند. اگر شما نیز جزو کاربرانی هستید که اطلاعات ورود به سامانه شمیم را دریافت کرده‌اید، می‌توانید با دنبال کردن مراحل زیر به سایت و حساب کاربری خود دسترسی پیدا کنید و از خدمات متنوع آن استفاده نمایید.
برای ورود به سامانه شمیم ثبت، ابتدا آدرس اینترنتی shamim.ssaa.ir را در مرورگر خود وارد کنید و به سایت دسترسی پیدا کنید. پس از ورود به صفحه اصلی سایت، برای ورود به حساب کاربری، از منوی سمت راست گزینه «ورود به سامانه» را انتخاب کنید. در این مرحله، صفحه ورود به حساب کاربری باز می‌شود. شما باید نام کاربری و رمز عبور خود را وارد کرده و سپس بر روی گزینه LOGIN کلیک کنید تا به حساب خود وارد شوید. سامانه شمیم زیر نظر قوه قضاییه فعالیت می‌کند و یکی از ابزارهای مهم برای استعلام ثبتی اطلاعات املاک به شمار می‌آید. اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره این سامانه در مقاله‌های مرتبط ارائه شده است.
آموزش ثبت نام در سامانه شمیم shamim.ssaa.ir
برای استفاده از خدمات سامانه شمیم ثبت و ورود به حساب کاربری، کاربران باید ابتدا در سایت shamim.ssaa.ir ثبت‌نام کنند. با این کار، نام کاربری و رمز عبور دریافت کرده و به خدمات سامانه دسترسی خواهند داشت. اگر قبلاً در سایت شمیم ثبت‌نام کرده‌اید، نیازی به ثبت‌نام مجدد نیست و می‌توانید با اطلاعات حساب خود وارد شوید. اما اگر هنوز ثبت‌نام نکرده‌اید، می‌توانید از مراحل زیر برای نام‌نویسی استفاده کنید.
برای ثبت‌نام در سامانه شمیم ثبت اسناد، ابتدا به سایت shamim.ssaa.ir مراجعه کرده و از منوی سمت راست روی گزینه «ورود به سامانه» کلیک کنید. در صفحه باز شده، برای ایجاد حساب کاربری، از منوی بالای سایت گزینه CREATE ACCOUNT را انتخاب کنید. در مرحله بعد، فرم ثبت‌نام نمایش داده می‌شود که باید آن را با دقت تکمیل کرده و تمام اطلاعات لازم را وارد کنید. پس از تکمیل فرم، با کلیک بر روی گزینه SIGN UP، فرآیند ثبت‌نام تکمیل می‌شود. در گذشته، سازمان اموال تملیکی از طریق مزایده‌های حضوری اقدام به فروش اموال می‌کرد، اما به دلیل برخی مشکلات در حراج‌های حضوری، سامانه الکترونیکی فروش اموال تملیکی راه‌اندازی شد. برای اطلاعات بیشتر در مورد این سامانه، به مقاله مربوطه مراجعه کنید.
منظور از نقشه برداری توسط سامانه شمیم ثبت چیست؟
سامانه شمیم شبکه‌ای متشکل از ایستگاه‌های مرجع دائمی GNSS با مختصاتی دقیق در سراسر کشور است که برای تعیین آنی موقعیت تحت شبکه استفاده می‌شود. هدف اصلی این سامانه، مشخص کردن دقیق مرزها و حدود املاک و زمین‌ها در کشور است. روش نقشه‌برداری شمیم شامل استفاده از یک گیرنده چندفرکانسه است که می‌تواند مختصات دقیق نقاط مختلف کشور را ثبت کند. برای دستیابی به این مختصات دقیق با یک گیرنده، باید تصحیحات ماهواره‌ای از یک منبع دیگر دریافت شود که سامانه شمیم این تصحیحات را فراهم می‌کند.
برای اتصال به سامانه یا شبکه مدیریت یکپارچه مالکیت‌ها، باید یک گیرنده متحرک یا روور به صورت نیم‌ست تهیه کنید. پس از تهیه گیرنده چندفرکانسه، باید در سامانه شمیم ثبت نام کنید و نام کاربری و رمز عبور دریافت کنید. استفاده از ایستگاه‌های دائمی سامانه شمیم برای نقشه‌برداری املاک در مواردی مانند تعیین موقعیت ملک، مساحی، اخذ سند و امور ثبت و مهندسی دیگر کاربرد دارد. این سامانه زمینه‌ای را برای تهیه نقشه‌های جامع املاک و اراضی در یک سیستم تصویر یا مختصات یکپارچه فراهم می‌کند و دقت و هماهنگی بیشتری را در مستندات نقشه‌برداری به ارمغان می‌آورد.
شبکه موقعیت یابی یکپارچه مالکیت
در سال 1395، پروژه شمیم با نصب 144 ایستگاه دائم در سراسر کشور به پایان رسید و به بهره‌برداری رسید. سامانه شمیم که به معنای “شبکه موقعیت‌یابی یکپارچه مالکیت” است، توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور راه‌اندازی شده است. این سازمان با دارا بودن بیش از 440 واحد ثبتی و 1200 نقشه‌بردار، بستر مناسبی برای اجرای شبکه دائمی GNSS فراهم کرده و با استفاده از این زیرساخت ارزشمند، توانسته در سطح ملی شبکه‌ای برای موقعیت‌یابی یکپارچه مالکیت‌ها ایجاد کند. این اقدام نه تنها دقت اطلاعات مکانی املاک را افزایش می‌دهد بلکه بستری برای توسعه فناوری‌های ماهواره‌ای در سطح کشور نیز فراهم می‌کند.
سامانه شمیم شامل ترکیبی از ایستگاه‌های دائمی، نقشه‌برداران واحدهای ثبتی، گیرنده‌های GNSS توزیع‌شده بین آن‌ها، زیرساخت‌های سخت‌افزاری و شبکه‌ای، مدیریت کاربران، نظارت و پشتیبانی سیستم، نرم‌افزارهای مدیریت کاربران و نرم‌افزارهای واسط برای صدور سند مالکیت است. پس از نصب ایستگاه‌های دائمی و انجام محاسبات اولیه، روورها بین نقشه‌برداران واحدهای ثبتی توزیع می‌شوند و آموزش‌های لازم به آن‌ها داده می‌شود. با تعریف دسترسی‌ها و نصب نرم‌افزارهای مورد نیاز، نقشه‌برداران می‌توانند در سیستم شمیم به برداشت حدود املاک بپردازند. این فرآیند به منظور افزایش دقت و کارایی در صدور اسناد مالکیت و استفاده از فناوری‌های پیشرفته صورت گرفته است.
کاربردهای سامانه شمیم ثبت در نقشه برداری املاک
ثبت دقیق اطلاعات مکانی املاک و تهیه نقشه‌های دقیق برای صدور اسناد مالکیت از اهمیت بالایی برخوردار است. این فرآیند به اصلاح موقعیت جغرافیایی املاک در سیستم‌های جامع کمک می‌کند. تعیین مختصات جغرافیایی نقاط با استفاده از سیستم‌های مختصات UTM یا جغرافیایی، گامی اساسی در این راستا به شمار می‌آید. داده‌های سامانه شمیم نیز در کاربردهای مختلف نقشه‌برداری، از جمله ساخت سازه‌های بزرگی مانند سدها و پل‌ها، مطالعات زلزله و بررسی فرونشست زمین (در مواردی که نیاز به دقت بسیار بالا نباشد) نقش موثری ایفا می‌کنند. این داده‌ها باعث افزایش دقت و کارایی در پروژه‌های مختلف مهندسی و زمین‌شناسی می‌شوند و به متخصصان این حوزه‌ها ابزارهای لازم برای تحلیل‌های دقیق‌تر را ارائه می‌دهند.
مزیت های نقشه برداری با گیرنده مولتی فرکانس شمیم
سامانه شمیم با ارائه مختصات UTM به کمک یک گیرنده مولتی فرکانس و دسترسی به اینترنت، به عنوان یک ابزار قدرتمند در نقشه‌برداری معرفی می‌شود. این سامانه به طور خودکار از ثبت نقاطی که به درستی برداشت نشده‌اند جلوگیری می‌کند، که این ویژگی باعث ارتقای دقت در جمع‌آوری داده‌های مکانی می‌شود. علاوه بر این، سامانه شمیم با اصلاح خطاهای احتمالی، به بهبود کیفیت داده‌های هندسی کمک می‌کند. کارایی این سیستم به ویژه در ثبت دقیق املاک در کاداستر قابل مشاهده است، که به کاهش منازعات اراضی منجر می‌شود. در مواقع بروز حوادث طبیعی که به تخریب زمین‌ها و مرزهای آن‌ها منجر می‌شود، نقشه‌های ثبت شده در این سامانه می‌توانند به بازسازی حدود اراضی کمک کنند. این ابتکار عمل، به ایجاد یک شبکه ملی نقشه‌برداری منجر شده است که نقش مهمی در مدیریت اراضی و برنامه‌ریزی‌های مرتبط دارد.