پلاک های ثبتی املاک شهریار تهران

پلاک های ثبتی شهریار

پلاک‌ های ثبتی شهریار و حومه این شهر نقشی کلیدی در تعیین وضعیت قانونی و ثبتی املاک دارند. اگر شما در زمینه ساخت‌وساز فعالیت می‌کنید یا در معاملات ملکی نقش دارید، احتمالاً با مفهوم پلاک‌های ثبتی و تفکیکی آشنا هستید. این پلاک‌ها مانند هویت املاک عمل می‌کنند و توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهریار تعیین می‌شوند. پلاک‌های ثبتی، شناسنامه‌ای برای هر ملک محسوب می‌شوند و اطلاعاتی همچون مالکیت و ویژگی‌های فنی ملک را در بر دارند. از جمله کاربرد های مهم پلاک های ثبتی شهریار در جانمایی پلاک ثبتی جهت تعیین موقعیت املاک طبق سند می باشد.

پلاک‌ های ثبتی در شهریار مانند کد شناسایی برای افراد هستند و از طریق آن‌ها می‌توان به جزئیات ملک دست یافت که در سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت شده‌اند. دانستن شماره پلاک اصلی و فرعی برای دستیابی به اطلاعات دقیق ملک ضروری است. شماره پلاک اصلی به سادگی قابل تعیین است، چون همه املاک در یک محدوده مشخص پلاک اصلی مشابهی دارند. به این معنا که اگر پلاک اصلی ملک همسایه شما را بدانید، پلاک اصلی ملک شما نیز همان خواهد بود. اما پلاک‌های فرعی به صورت خاصی تعیین می‌شوند و به راحتی قابل شناسایی نیستند. این پلاک‌ها به نوعی کارت شناسایی املاک محسوب می‌شوند که امکان دسترسی به اطلاعات دقیق ملک را فراهم می‌کنند.

آدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهریار

اداره ثبت اسناد و املاک شهریار در موقعیتی مناسب در شهرک اداری این شهر واقع شده است. این اداره در نزدیکی میدان سپاه و در کنار اداره آب و فاضلاب شهریار قرار دارد. برای تماس با این اداره می‌توانید از شماره‌های 02165222929 و 652259995 استفاده کنید. هرچند این اداره دارای بخش ثبتی نیست، اما با کد سیستم ثبت‌آنی 01057 فعالیت می‌کند. این اطلاعات می‌تواند برای افرادی که نیازمند خدمات ثبتی در منطقه شهریار هستند، بسیار مفید باشد.

اداره ثبت اسناد و املاک شهریار

آدرس اداره ثبت اسناد شهریار: تهران شهریار ، میدان سپاه ، شهرک اداری ، جنب اداره آب و فاضلاب شهریار

تلفن: 02165222929 – 652259995

بخش ثبتی: ندارد

کد سیستم ثبت‌آنی: 01057

پلاک های ثبتی اصلی اداره ثبت اسناد و املاک شهریار

فهرست پلاک‌های ثبت‌شده در شهرستان شهریار شامل مناطق مختلفی می‌شود. این پلاک‌ها نمایانگر مکان‌هایی مانند هات جوی، داشکچه و عباس‌آباد هستند. به عنوان مثال، پلاک ۱ اصلی مربوط به منطقه هات جوی و پلاک ۵ اصلی به داشکچه تعلق دارد. همچنین عباس‌آباد نیز دارای پلاک‌های متعددی همچون ۶ و ۱۶ اصلی است.  مناطق دیگر شامل مردآباد در پلاک ۹ اصلی، حیدرآباد در پلاک ۱۰ اصلی و زاغ زاغ‌آباد در پلاک ۱۴ اصلی هستند. پلاک ۱۹ به خاتونلر و پلاک ۲۰ به نورآباد اختصاص یافته است. در این میان، حصار طهماسب با پلاک ۲۴ و وائین با پلاک ۴۸ نمایانگر بخش‌های دیگر از شهریار هستند.

محله‌هایی مانند علیشاه عوض با پلاک ۴۹، کرشته با پلاک ۵۰ و رضی‌آباد با پلاک ۵۱، نشان‌دهنده گستردگی و تنوع این ناحیه‌اند. بهاره و بابا سلمان نیز به ترتیب با پلاک‌های ۵۲ و ۵۳ در این لیست قرار دارند.  در مناطق دهشاد سالی و دهشاد علیا، پلاک‌های ۵۶ و ۵۷ اختصاص داده شده‌اند. همچنین قریه‌هایی مثل بالا بان، قره تپه و دینارآباد با پلاک‌های ۵۸، ۵۹ و ۶۰ مشخص می‌شوند.  از دیگر مناطق می‌توان به اسدآباد، کهنز، جمال‌آباد و سینک اشاره کرد که هر یک، پلاک‌های مخصوص خود را دارند. پلاک ۶۱ مربوط به اسدآباد و پلاک ۶۲ به کهنز اختصاص دارد.

فهرست پلاک های ثبتی شهریار (اداره ثبت شهریار)

این فهرست شامل مناطقی همچون عبدآباد، فردوس و وسوا با پلاک‌های ۶۸، ۶۹ و ۷۰ نیز می‌شود. در ادامه، مناطقی مانند یوسف‌آباد، محمودآباد و قصطانک با پلاک‌های ۷۲، ۷۳ و ۷۴ ذکر شده‌اند. همچنین، بخش‌هایی مانند بکه، قجرآباد و قلعه ارمنی با پلاک‌های ۷۹، ۸۰ و ۸۵ مشخص شده‌اند. در نهایت، مناطق دیگری مانند ترکمان، قلعه نو و قشلاق نیز در این لیست حضور دارند و با پلاک‌های ۸۸، ۹۰ و ۹۱ شناسایی می‌شوند. این فهرست با مناطقی چون فرید، حصار ساتی و شهر آباد کوچک ادامه می‌یابد که هر یک، پلاک‌های خاص خود را دارند. به عنوان مثال، پلاک ۹۳ به فرید و پلاک ۹۴ به حصار ساتی تعلق دارد.

مناطق رنگزر، ترپاق تپه و سقر چین نیز در این فهرست حضور دارند و با پلاک‌های ۹۷، ۹۸ و ۹۹ شناخته می‌شوند. در نهایت، مناطقی مانند اساین، شهسواری و کلودین با پلاک‌های ۱۰۴، ۱۲۴ و ۱۳۱ مشخص شده‌اند.  این فهرست همچنین شامل مناطقی مانند رزکان و اسکمان با پلاک‌های ۱۳۲ و ۱۳۳ است. در بخش‌های نهایی، مناطقی چون زرین آباد، آلا شوق و ورآباد با پلاک‌های ۲۰۱، ۲۰۴ و ۲۲۸ به چشم می‌خورند.  در این لیست، مناطقی مانند مزرعه وکین، امیرآباد و آقا قوئی نیز حضور دارند و با پلاک‌های ۲۲۹، ۲۳۰ و ۲۳۲ شناخته می‌شوند. در نهایت، مناطقی همچون قنات شو، مزرعه شیرین و حسین‌آباد با پلاک‌های ۲۳۵، ۲۳۸ و ۲۴۳ به پایان می‌رسند.

لیست پلاک های ثبتی شهریار

پلاک ثبتی 1 اصلی – محل وقوع املاک، هات جوی

پلاک ثبتی 5 اصلی – محل وقوع املاک، داشکچه

پلاک ثبتی 6 اصلی– محل وقوع املاک، عباس آباد

پلاک ثبتی 7 اصلی– محل وقوع املاک، جعار آباد

پلاک ثبتی 9 اصلی– محل وقوع املاک، مرد آباد (ماهدشت)

پلاک ثبتی 13 اصلی– محل وقوع املاک، راشته

پلاک ثبتی 10 اصلی– محل وقوع املاک، حیدر آباد

پلاک ثبتی 14 اصلی– محل وقوع املاک، زاغ زاغ آباد

پلاک ثبتی 16 اصلی– محل وقوع املاک، عباس آباد

پلاک ثبتی 19 اصلی– محل وقوع املاک، خاتونلر

پلاک ثبتی 20 اصلی– محل وقوع املاک، نور آباد

پلاک ثبتی 24 اصلی– محل وقوع املاک، حصار طهماسب

پلاک ثبتی 48 اصلی– محل وقوع املاک، وائین

پلاک ثبتی 49 اصلی– محل وقوع املاک، علیشاه عوض

پلاک ثبتی 50 اصلی– محل وقوع املاک، کرشته

پلاک ثبتی 51 اصلی– محل وقوع املاک، رضی آباد

پلاک ثبتی 52 اصلی– محل وقوع املاک، بهاره

پلاک ثبتی 53 اصلی– محل وقوع املاک، بابا سلمان (خادم آباد)

پلاک ثبتی 54 اصلی– محل وقوع املاک، دهمویز

پلاک ثبتی 55 اصلی– محل وقوع املاک، نصیر آباد

پلاک ثبتی 56 اصلی– محل وقوع املاک، دهشاد سالی

پلاک ثبتی 57 اصلی– محل وقوع املاک، دهشاد علیا

پلاک ثبتی 58 اصلی– محل وقوع املاک، بالا بان

پلاک ثبتی 59 اصلی– محل وقوع املاک، قره تپه

پلاک ثبتی 60 اصلی– محل وقوع املاک، دینار آباد

پلاک ثبتی 40 اصلی– محل وقوع املاک، فوشچی

پلاک ثبتی 41 اصلی– محل وقوع املاک، اکبر آباد

پلاک ثبتی 42 اصلی– محل وقوع املاک، حصارک

پلاک ثبتی 44 اصلی– محل وقوع املاک، یبارک

پلاک ثبتی 45 اصلی– محل وقوع املاک، کرد امیر

پلاک ثبتی 46 اصلی– محل وقوع املاک، کرد زار

پلاک ثبتی 47 اصلی– محل وقوع املاک، ابراهیم آباد

پلاک ثبتی 61 اصلی– محل وقوع املاک، اسد آباد

پلاک ثبتی 62 اصلی– محل وقوع املاک، کهنز

پلاک ثبتی 63 اصلی– محل وقوع املاک، اراضی جمال آباد

پلاک ثبتی 64 اصلی– محل وقوع املاک، اراضی سینک

پلاک ثبتی 66 اصلی– محل وقوع املاک، حصار زیرک

پلاک ثبتی 67 اصلی– محل وقوع املاک، خاده

پلاک ثبتی 68 اصلی– محل وقوع املاک، عبدآباد

پلاک ثبتی 69 اصلی– محل وقوع املاک، فردوس

پلاک ثبتی 70 اصلی– محل وقوع املاک، وسوا

پلاک ثبتی 71 اصلی– محل وقوع املاک، رامین

پلاک ثبتی 72 اصلی– محل وقوع املاک، یوسف آباد

پلاک ثبتی 73 اصلی– محل وقوع املاک، محمود آباد

پلاک ثبتی 74 اصلی– محل وقوع املاک، قصطانک

پلاک ثبتی 75 اصلی– محل وقوع املاک، برد آباد

پلاک ثبتی 76 اصلی– محل وقوع املاک، شایع آباد

پلاک ثبتی 77 اصلی– محل وقوع املاک، قصبه

پلاک ثبتی 78 اصلی– محل وقوع املاک، جوقین

پلاک ثبتی 79 اصلی– محل وقوع املاک، بکه

پلاک ثبتی 80 اصلی– محل وقوع املاک، قجرآباد

پلاک ثبتی 85 اصلی– محل وقوع املاک، قلعه ارمنی

پلاک ثبتی 88 اصلی– محل وقوع املاک، ترکمان

پلاک ثبتی 90 اصلی– محل وقوع املاک، قلعه نو

پلاک ثبتی 91 اصلی– محل وقوع املاک، قشلاق

پلاک ثبتی 92 اصلی– محل وقوع املاک، قجر

پلاک ثبتی 93 اصلی– محل وقوع املاک، فرید

پلاک ثبتی 94 اصلی– محل وقوع املاک، حصار ساتی

پلاک ثبتی 95 اصلی– محل وقوع املاک، شهر آباد کوچک

پلاک ثبتی 96 اصلی– محل وقوع املاک، عصمت آباد

پلاک ثبتی 97 اصلی– محل وقوع املاک، رنگزر

پلاک ثبتی 98 اصلی– محل وقوع املاک، ترپاق تپه

پلاک ثبتی 99 اصلی– محل وقوع املاک، سقر چین

پلاک ثبتی 104 اصلی– محل وقوع املاک، اساین

پلاک ثبتی 124 اصلی– محل وقوع املاک، شهسواری

پلاک ثبتی 131 اصلی– محل وقوع املاک، کلودین

پلاک ثبتی 132 اصلی– محل وقوع املاک، رزکان

پلاک ثبتی 133 اصلی– محل وقوع املاک، اسکمان

پلاک ثبتی 201 اصلی– محل وقوع املاک، زرین آباد

پلاک ثبتی 204 اصلی– محل وقوع املاک، آلا شوق

پلاک ثبتی 228 اصلی– محل وقوع املاک، ورآباد

پلاک ثبتی 229 اصلی– محل وقوع املاک، مزرعه وکین

پلاک ثبتی 230 اصلی– محل وقوع املاک، امیر آباد

پلاک ثبتی 232 اصلی– محل وقوع املاک، آقا قوئی

پلاک ثبتی 235 اصلی– محل وقوع املاک، قنات شو

پلاک ثبتی 238 اصلی– محل وقوع املاک، مزرعه شیرین

پلاک ثبتی 243 اصلی– محل وقوع املاک، حسین آباد

پلاک ثبتی 245 اصلی– محل وقوع املاک، محمد آباد

پلاک ثبتی 249 اصلی– محل وقوع املاک، حاجی آباد

پلاک ثبتی 250 اصلی– محل وقوع املاک، قشلاق

پلاک ثبتی 251 اصلی– محل وقوع املاک، رنگرزان

پلاک ثبتی 253 اصلی– محل وقوع املاک، حسین آباد

پلاک ثبتی 1/253 اصلی– محل وقوع املاک، عباس آباد

پلاک ثبتی و تفکیکی املاک اداره ثبت شهریار

در فرآیند ثبت و شناسایی پلاک‌های ثبتی و املاک در شهریار، تفاوت‌هایی بین پلاک‌های ثبتی و قطعات تفکیکی وجود دارد. پلاک ثبتی شامل تمامی قوانین و مقررات مرتبط با ثبت املاک و آپارتمان‌ها می‌باشد. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای شناسایی دقیق املاک، ابتدا به بررسی موقعیت جغرافیایی آن‌ها می‌پردازد و سپس اراضی را به بخش‌های کوچک‌تر تقسیم و طبقه‌بندی می‌کند. این تقسیم‌بندی از سطح استان‌ها شروع شده و زمین‌ها به واحدهایی تقسیم می‌شوند که شناسایی آن‌ها آسان‌تر است. هر یک از این واحدها به عنوان یک بخش شناخته می‌شود. اطلاعات مربوط به بخش ثبتی هر ملک در سند آن قید می‌شود که این اطلاعات برای تعیین حدود و موقعیت دقیق ملک بسیار اهمیت دارد. این روش به دقت و صحت شناسایی املاک کمک می‌کند و نقش مهمی در مدیریت زمین‌ها و املاک ایفا می‌کند.

بخش ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک شهریار

در حوزه اداره ثبت اسناد و املاک شهریار، هر منطقه ثبت‌شده به قطعات کوچک‌تری که به عنوان قطعه اصلی شناخته می‌شوند، تقسیم می‌گردد. جالب است بدانید که در این اداره، بخشی جداگانه برای ثبت در نظر گرفته نشده است. به هر قطعه اصلی یک شماره منحصر به فرد می‌دهند که با نام پلاک اصلی شناخته می‌شود. این قطعه اصلی که گاهی به آن قطعه مادر نیز می‌گویند، منبعی برای تولید قطعات فرعی است که همانند فرزندان از آن منشعب می‌شوند.

در صورت نیاز به تقسیم بیشتر، مثلاً در طرح‌های توسعه شهری یا ساخت و ساز، ممکن است هر قطعه فرعی به بخش‌های کوچک‌تری تقسیم شود. هر یک از این بخش‌های جدید با یک شماره فرعی جدید شناسایی می‌شوند. این قطعات جدید به عنوان «مفروز و مجزی شده از قطعه فرعی اولیه از قطعه اصلی» یاد می‌شوند. این روند به دقت بیشتری در تعیین مالکیت و وضعیت حقوقی زمین‌ها و املاک منجر می‌شود و به مدیریت بهتر منابع و برنامه‌ریزی شهری کمک شایانی می‌کند. این سیستم ثبت و شناسایی، ابزار موثری برای توسعه پایدار و مدیریت کارآمدتر زمین‌ها در آینده به شمار می‌آید.

استعلام پلاک ثبتی املاک در واحد ثبتی شهریار

برای بررسی وضعیت ثبتی یک ملک یا آپارتمان در شهریار، می‌توانید به وب‌سایت رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی http://ssaa.ir مراجعه کنید. در قسمت خدمات الکترونیکی این سایت، شما نیاز به وارد کردن یک شناسه یکتا دارید که شامل ۱۸ رقم است. این کد پس از ثبت اطلاعات سند ملک در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک اختصاص داده می‌شود و در سراسر کشور یکتا است.

برای انجام استعلام ثبتی ملک، ابتدا باید پلاک ثبتی ملک را در اختیار داشته باشید. در شهریار، برای دستیابی به پلاک‌های ثبتی می‌توان از تکنیک جانمایی معکوس استفاده کرد. این فرآیند شامل اندازه‌گیری دقیق زوایای ملک در سیستم مختصات یو‌تی‌ام و تهیه نقشه آن است. پس از آن، نقشه تهیه شده بر روی اطلاعات و نقشه‌های موزاییک‌شده در سیستم مختصات یو‌تی‌ام منطقه ملک قرار داده می‌شود. به این ترتیب، پلاک ثبتی ملک به دست می‌آید و با مراجعه به دفتر اسناد رسمی می‌توانید آخرین وضعیت ثبتی ملک را بررسی کنید. این روش به شما کمک می‌کند تا به‌روزرسانی‌های مرتبط با ملک خود را به‌صورت دقیق و مطمئن انجام دهید.

نقشه پلاک ثبتی املاک شهریار تهران چیست؟

نقشه پلاک ثبتی مادر در منطقه شهریار به عنوان ابزاری است که برای شناسایی پلاک‌های ثبتی که از زمین اصلی جدا شده‌اند، استفاده می‌شود. این نقشه‌ها به دنبال اجرای قانون اصلاحات اراضی برای مستندسازی و کاداستر املاک طراحی شدند. اهمیت این نقشه‌ها به دلیل دقت بالای آن‌ها در تعیین موقعیت مکانی دقیق املاک و اراضی است، به ویژه در مواردی که اطلاعات مکانی کافی از ملک در اختیار نیست. برای شناسایی و دسته‌بندی اراضی کشور، این اراضی بر اساس استانداردهای خاصی به بخش‌های کوچک‌تر تقسیم می‌شوند.

هر یک از این بخش‌ها که به عنوان قطعه مادر یا اصلی شناخته می‌شوند، یک شماره پلاک ثبتی منحصر به فرد دریافت می‌کنند. این شماره همانند کد ملی برای افراد، هویت ملک را در اداره ثبت اسناد و املاک شهریار مشخص می‌کند. اگر قطعه مادر به بخش‌های کوچکتری تقسیم شود، هر بخش جدید شماره پلاک فرعی دریافت می‌کند. شماره پلاک ثبتی کامل از ترکیب شماره اصلی و فرعی به همراه یک ممیز تشکیل شده است. در صورتی که زمین به قطعات مستقل با مالکیت جداگانه تقسیم شود، هر قطعه یک شماره جدید دریافت می‌کند که از عدد ۱ شروع می‌شود. برای دسترسی به شماره پلاک ثبتی به صورت الکترونیکی، می‌توان به وب‌سایت رسمی ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کرد. این نقشه‌ها از ارزش سندی بالایی برخوردار بوده و در شناسایی دقیق موقعیت املاک نقش اساسی ایفا می‌کنند.

نقشه پلاک های ثبتی اداره ثبت اسناد شهریار

در صفحه سوم اسناد مالکیت املاک ثبت شده در حوزه شهریار، اطلاعاتی مانند پلاک‌های اصلی و فرعی، جهت‌های جغرافیایی و مساحت زمین به تفصیل نوشته می‌شود. در برخی مواقع، ممکن است املاک فاقد جزئیات مساحت و حدود جغرافیایی باشند و تنها پلاک ثبتی در آن‌ها ثبت شده باشد. در چنین شرایطی، برای مشخص کردن مساحت ملک، از نقشه‌های یو تی ام که توسط کارشناسان رسمی دادگستری در امور ثبتی تهیه می‌شود، استفاده می‌کنند. قطعاتی که تفکیک شده‌اند و دارای شماره پلاک تفکیکی هستند، می‌توانند سند مالکیت شش دانگ مستقل داشته باشند. شماره‌گذاری این قطعات از عدد یک شروع می‌شود و از گوشه شمال غربی قطعه اولیه آغاز شده و با توجه به تعداد قطعات جدید افزایش می‌یابد. چنین ترتیبی به مالکین این قطعات اجازه می‌دهد تا اسناد مالکیت خود را به صورت مستقل و از لحاظ قانونی معتبر دریافت کنند.

دریافت پلاک ثبتی املاک  اداره ثبت شهریار

یکی از راه‌های ساده برای دستیابی به پلاک ثبتی املاک در حوزه اداره ثبت اسناد و املاک شهرایار، مراجعه به همسایگان و درخواست پلاک ثبتی ملک آن‌هاست. اگر همسایگان همکاری لازم را داشته باشند و پلاک‌های ثبتی خود را به اشتراک بگذارند، می‌توان پلاک ثبتی ملک مورد نظر را به دست آورد. برای املاکی که اخیراً در اداره ثبت اسناد و املاک منتقل شده‌اند، با درخواست استعلام از دادگاه می‌توان جزئیات ملک، از جمله پلاک‌های ثبتی آن را دریافت کرد.

در خصوص ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، فرآیند شناسایی دارایی‌های شخصی که ادعای ناتوانی مالی دارد، تسهیل شده است. بر اساس این ماده و تبصره‌های آن، نهادهایی مانند اداره ثبت و شهرداری موظف هستند که به دستور دادگاه، فهرست و جزئیات دارایی‌های متعلق به محکوم علیه و همچنین تغییرات و نقل و انتقالاتی که از یک سال قبل از صدور حکم قطعی به وقوع پیوسته را به دادگاه ارائه دهند.

درخواست رسمی دریافت پلاک ثبتی املاک شهریار

برای به‌دست آوردن پلاک های ثبتی شهریار یا هر منطقه دیگر، باید درخواست کتبی خود را به اداره آب ارائه دهید. با این حال، سازمان آب مسئولیت مستقیمی در این خصوص ندارد و ممکن است پاسخگویی به درخواست شما را به استعلام از دادگاه منوط کند. در مواردی که ملک اخیراً بازسازی یا نوسازی شده باشد، می‌توان از طریق دادگاه از شهرداری پلاک ثبتی ملک را درخواست کرد.

اگر شماره ملی شخصی که محکوم شده است را دارید، می‌توانید از آن برای توقیف و استعلام پلاک های ثبتی شهریار املاک استفاده کنید. این امکان برای املاکی که دارای سند تک برگی یا سبز هستند و بعد از سال ۱۳۹۰ معامله، تفکیک، افراز یا تجمیع شده‌اند، یا مالک درخواست سند تک برگ کرده، فراهم است. اگرچه تأیید اصالت سند ملک برای معاملات بسیار مهم است و سیستم ثبت املاک باید این قابلیت را ارائه دهد، اما به دلیل کهنگی و عدم بروزرسانی سیستم‌های اداری و مدیریت سنتی، این امکان هنوز به‌طور کامل عملی نشده است. در حالی که در کشورهای پیشرفته این مراحل به‌سرعت انجام می‌شود، در کشور ما نیاز به بهبود این سیستم به شدت حس می‌شود.