نقشه يو تی ام حريم بستر

نقشه یو تی ام حریم بستر چیست؟

نقشه يو تی ام حريم بستر برای املاکی که در حاشیه رودخانه قرار دارند تهیه و ترسیم می شود. نقشه‌برداری یو تی ام برای تعیین حدود حریم بستر رودخانه‌ها در دو نوع کمی و کیفی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و این کار توسط کارشناسان رسمی نقشه‌برداری انجام می‌شود. این کارشناسان برای تهیه این نقشه‌ها باید با نرم‌افزارهای تخصصی در زمینه هیدرولوژی آشنایی کامل داشته باشند. اعمال تغییرات طبیعی در مسیرهای آبی نظیر رودخانه‌ها و نهرها می‌تواند تأثیرات عمده‌ای بر املاک مجاور آن‌ها بگذارد و ممکن است منجر به تقسیم شدن یک ملک به دو بخش در دو سمت رودخانه شود.

برای ارزیابی دقیق وضعیت یک ملک نسبت به مسیر آب و تعیین حریم بستر آن، علاوه بر بررسی وضعیت ثبتی ملک، لازم است شرایط فعلی آن نیز با گذشته مقایسه شود که این امر با تهیه نقشه یو تی ام حریم بستر رودخانه صورت می‌گیرد. این ارزیابی‌ها مشخص می‌کند که آیا ملک در حریم یا بستر رودخانه قرار دارد یا نه. در بسیاری از موارد، شرکت‌های آب منطقه‌ای قبلاً حریم و بستر رودخانه‌ها را تعیین کرده‌اند؛ با استفاده از این اطلاعات و بررسی شرایط کنونی رودخانه، می‌توان تصمیم‌گیری دقیق‌تری درباره وضعیت ملک انجام داد. این اقدامات به شناسایی و مدیریت مشکلات احتمالی ناشی از تغییرات مسیرهای آبی در زمان تفکیک و بررسی اسناد ملکی کمک می‌کند.

نقشه یو تی ام حریم بستر آب منطقه ای

در صورتی که زمینی در نزدیکی یک رودخانه، آبراه یا مسیل قرار داشته باشد، شرکت‌های آب منطقه‌ای که مسئولیت نظارت بر بستر و حریم رودخانه‌ها را برعهده دارند، ممکن است از مالک درخواست کنند تا موقعیت دقیق زمین خود را نسبت به این آبراه‌ها مشخص نماید. برای انجام این کار، مالکین می‌توانند با همکاری کارشناسان نقشه‌برداری، نقشه‌ای تهیه کرده و آن را در سیستم مختصات یو تی ام به نهادهای مربوطه ارائه دهند.

نقشه یو تی ام حریم بستر به منظور ارزیابی دقیق موقعیت زمین در ارتباط با عوارض آبی تهیه می‌شود و به مالکین کمک می‌کند تا وضعیت ملک خود را در ارتباط با این منابع آبی بررسی کنند. این اقدام به ویژه زمانی اهمیت پیدا می‌کند که رعایت مقررات مرتبط با حریم رودخانه‌ها و اطمینان از عدم تجاوز به آن ضروری باشد. این فرآیند می‌تواند به آرامش خاطر مالکین کمک کرده و از بروز مشکلات احتمالی قانونی جلوگیری کند.

تهیه نقشه یو تی ام حریم بستر رودخانه

بستر و حریم رودخانه‌ها به عنوان اموال عمومی، به تمامی مردم تعلق دارد و هیچ فرد یا سازمانی حق تصرف یا بهره‌برداری شخصی از آن‌ها را ندارد. با این حال، در منطقه حاشیه‌ای رودخانه کرج، از سد امیرکبیر تا سرحدآباد، چنین تخلفاتی به کرات اتفاق می‌افتد. نقشه‌برداری کاداستر این منطقه که به درخواست آب منطقه‌ای البرز توسط گروهی از کارشناسان رسمی انجام گرفته، به‌وضوح نشان می‌دهد که چه کسانی یا سازمان‌هایی این اراضی را اشغال کرده‌اند. این افراد به واسطه نفوذ سیاسی خود، تلاش‌ها برای آزادسازی این اراضی به نفع عموم را متوقف کرده‌اند. امید است که روزی اراده جمعی و خرد عمومی بتواند با این تخلفات مقابله کند و حقوق عمومی را به مردم بازگرداند.

نقشه یو تی ام حریم بستر رودخانه ( بستر موردی)

گاهی اوقات، مالکان برای اجرای پروژه‌های عمرانی یا امور ثبت ملک در نزدیکی رودخانه‌ها و مسیرهای بزرگ آبی، نیازمند ارائه نقشه‌های حریم و بستر به سازمان‌های آب منطقه‌ای هستند. در برخی موارد، این نقشه‌ها پیش از این توسط سازمان آب منطقه‌ای تهیه شده‌اند و در این حالت، تنها ارائه نقشه یو تی ام ملک که به تأیید کارشناس رسمی رسیده باشد، کافی است. اما در شرایط دیگر، علاوه بر نقشه یو تی ام ملک، باید بخش‌هایی از رودخانه یا مسیر آبی با استانداردهای سازمان‌های آب منطقه‌ای نقشه‌برداری شود. سپس حریم و بستر رودخانه مشخص و وضعیت ملک بر اساس آن بررسی می‌شود. این فرآیند به مالکان کمک می‌کند تا با اطمینان بیشتری به فعالیت‌های عمرانی یا ثبت ملک خود ادامه دهند و از بروز مشکلات قانونی پیشگیری کنند. این اقدام به معنای اطمینان بیشتر در انجام پروژه‌ها و کاهش ریسک‌های قانونی مرتبط با حریم رودخانه‌ها است.

بستر مرده در نقشه یو تی ام حریم بستر چیست؟

در ماده ۸ آیین‌نامه یاد شده، بستر مرده به این صورت تعریف شده است: زمانی که تغییراتی طبیعی در بستر رودخانه‌ها، نهرهای طبیعی یا مسیل‌ها رخ دهد، بخشی از بستر که دیگر جریان آب ندارد و به عنوان بستر مرده شناخته می‌شود، می‌تواند برای پروژه‌های آب و برق اجاره داده شود. وزارت نیرو با تعیین حدود مشخص، این بسترها را به دستگاه‌های متقاضی اجاره می‌دهد و شرایط آماده‌سازی و دیگر جزئیات در سند واگذاری قید می‌شود.

در این ماده دو نکته حیاتی وجود دارد: اول اینکه تغییرات باید طبیعی باشند تا بستر به عنوان مرده شناخته شود، و دوم اینکه مالکیت این بسترها همچنان در دست دولت باقی می‌ماند. این مسئله به این معناست که حتی اگر در تصاویر هوایی قدیمی، منطقه‌ای بخشی از بستر رودخانه بوده باشد و جابجا شده باشد، آن بخش همچنان اراضی ملی محسوب می‌شود. این موضوع حائز اهمیت است، چرا که در برخی مناطق مانند شهر قدس، بسترهای متروک رودخانه به مناطق شهری تبدیل شده‌اند، با وجود اینکه دیگر انتظار جریان آب در آنها نمی‌رود.

نقشه یو تی ام حریم بستر کمی و کیفی

حریم‌های کمی و کیفی به عنوان بخش‌های مهمی از اراضی اطراف رودخانه‌ها تعریف می‌شوند که هدف آن‌ها حفظ و بهبود کیفیت محیط‌زیست و منابع طبیعی است. حریم کمی شامل فاصله‌ای متغیر بین یک تا بیست متر از بستر رودخانه است و بر اساس دستورالعملی که در سال ۱۳۸۹ منتشر شده، تعیین می‌گردد. در مقابل، حریم کیفی به ناحیه‌ای اشاره دارد که بلافاصله پس از بستر رودخانه قرار دارد و هدف آن محافظت از کیفیت منابع آب و جلوگیری از آلودگی و تخریب آن‌هاست.

مالکان زمین‌های مجاور رودخانه‌ها موظف به رعایت این حریم‌ها هستند تا از آسیب به کیفیت منابع آبی جلوگیری شود. با توسعه شهرها و روستاها، ساخت و سازهایی در حریم رودخانه‌ها انجام می‌شود که می‌تواند در زمان وقوع سیل، خسارات شدیدی به بار آورد. به همین دلیل، سازمان آب به عنوان مسئول حفاظت از این حریم‌ها، تاکید می‌کند که حفظ فاصله مناسب از رودخانه‌ها ضروری است. این اقدامات به منظور جلوگیری از خطرات جانی و مالی بالقوه و حفظ منابع طبیعی و محیط‌زیست انجام می‌شود. تجاوز به این حریم‌ها نه تنها می‌تواند به آلودگی و تخریب منابع آب منجر شود، بلکه در مواقع بروز سیل نیز می‌تواند پیامدهای فاجعه‌باری به دنبال داشته باشد. از این رو، رعایت دقیق این حریم‌ها برای حفظ سلامت محیط‌زیست و منابع آبی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

کاربرد نقشه یو تی ام تعیین حریم بستر رودخانه

با گذشت زمان، تغییراتی در مسیر رودخانه‌ها رخ می‌دهد و حتی ممکن است به خشک شدن کامل آن‌ها بینجامد. برای تعیین حریم رودخانه‌ها از عکس‌های هوایی قدیمی استفاده می‌شود. این تصاویر به‌صورت دیجیتالی و با دقت بالا به نقشه‌های کنونی اضافه شده و به شناسایی دقیق مرزهای رودخانه کمک می‌کنند. با این اقدام، از تجاوز به حریم رودخانه‌ها در پروژه‌های توسعه جدید جلوگیری شده و خطرات و آسیب‌های احتمالی به حداقل می‌رسد. این روش به حفظ محیط زیست و جلوگیری از حوادث ناگوار کمک شایانی می‌کند و اطمینان حاصل می‌شود که توسعه پایدار و مسئولانه انجام گردد.

مدارک لازمه جهت نقشه يو تی ام حريم بستر

برای استعلام بستر و حریم رودخانه، ارائه مدارک خاصی ضروری است. ابتدا باید اسناد مالکیت به صورت رسمی تأیید شده مانند سند رسمی، قولنامه، مبایعه‌نامه یا اسناد اجاره را به همراه داشته باشید. همچنین کپی شناسنامه یا کارت ملی نیز باید به واحد آب سطحی ارائه شود. اگر پیگیری پرونده توسط وکیل انجام می‌شود، ارائه وکالت‌نامه معتبر و کپی کارت ملی یا شناسنامه وکیل نیز الزامی است. نقشه‌ای با مقیاس ۱:۲۰۰۰ که شامل پلاک ثبتی ملک، مشخصات UTM، مساحت و پلاک اصلی و فرعی باشد، باید در قالب CD و با مهر رسمی اداره ثبت یا کارشناس رسمی دادگستری تهیه شود.

همچنین مساحت ذکر شده در نامه استعلام باید با مساحت مندرج در سند مالکیت تطابق داشته باشد.علاوه بر این، عکس‌های هوایی استریو از دهه‌های ۳۰ تا ۵۰ و ۶۰ تا ۹۰ و نقشه‌های توپوگرافی با مقیاس 1:2000 تا 1:5000 هم به صورت CD و چاپ شده لازم است. عکس‌های هوایی ژئورفرنس شده نیز باید در فرمت KMZ بر روی CD و به صورت چاپ شده ارائه شوند. حضور تمامی مالکین شش دانگ پلاک در هنگام تشکیل پرونده ضروری است. در صورت عدم حضور، ارائه آگهی روزنامه رسمی و تعهدنامه محضری از سوی متقاضی لازم است. پس از تکمیل مدارک، باید به واحد دبیرخانه مراجعه کنید تا پرونده تشکیل شود. اگر مدارک و نامه ثبت شده طی یک هفته ارائه نشود، عدم مراجعه به مرجع استعلام کننده اعلام می‌گردد.

نقشه یو تی ام تعیین حریم بستر رودخانه در تهران

حریم و محدوده رودخانه‌ها بر اساس مطالعات و اندازه‌گیری‌های ۲۵ ساله تعیین می‌شود. بر اساس این مطالعات، بستر قانونی رودخانه مشخص می‌شود، در حالی که بستر فعلی رودخانه محلی است که آب در آن جریان دارد. بستر رودخانه به عنوان دارایی عمومی و بخشی از انفال شناخته می‌شود و هیچ‌کس حق مالکیت آن را ندارد. فروش اراضی واقع در بستر رودخانه به منزله فروش مال غیر است. تعیین این بستر بر عهده وزارت نیرو و شرکت‌های آب منطقه‌ای است. برای اطلاع از اینکه چه مقدار از زمین شما در بستر رودخانه قرار دارد، باید با سند مالکیت به اداره منابع آب شهر خود مراجعه کنید.

نقشه یو تی ام میزان حریم کمی رودخانه

حریم کمی رودخانه می‌تواند از یک تا بیست متر از بستر رودخانه فاصله داشته باشد و این فاصله به شرایط خاص هر رودخانه بستگی دارد. حتی اگر این حریم در مالکیت شما باشد، شما نمی‌توانید مانع عبور و مرور ماشین‌آلات وزارت نیرو برای انجام عملیات لایروبی شوید. در این منطقه، ساخت سازه‌های دائمی و کاشت درختان ممنوع است. همچنین، حریم کیفی رودخانه که در فاصله ۱۵۰ متری از بستر رودخانه است، تعیین می‌کند که چه نوع فعالیت‌ها و کاربری‌هایی در نزدیکی رودخانه مجاز هستند. در مواقعی که رودخانه به عنوان منبع آب شرب استفاده می‌شود، رعایت این حریم با دقت بیشتری صورت می‌گیرد تا از آلودگی و آسیب به کیفیت آب جلوگیری شود.

حریم و بستر رودخانه چیست؟

هر سال با وقوع سیل در استان‌های گوناگون، مفاهیم مرتبط با بستر و حریم رودخانه‌ها توسط کارشناسان بررسی می‌شود. اگر شما در نزدیکی رودخانه‌ای ملکی دارید، احتمالاً با اصطلاحات حد بستر و حریم رودخانه آشنا هستید. در این نوشتار، به صورت تخصصی به تحلیل این مفاهیم پرداخته و اصطلاحات قانونی مربوط به آن‌ها را بررسی می‌کنیم. این موضوع برای کسانی که با رودخانه‌ها و زمین‌های اطراف آن‌ها در ارتباط هستند، اهمیت زیادی دارد و فهم درست این مفاهیم می‌تواند در جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی و مالی مؤثر باشد. در ادامه، جزئیات بیشتری از این مفاهیم ارائه خواهد شد تا درکی جامع‌تر از آن‌ها حاصل شود.

حریم بستر رودخانه چند متر است؟

اگر زمینی در مجاورت یک رودخانه دارید، ممکن است بخواهید بدانید که حریم این رودخانه تا کجا ادامه دارد. این سوال به خودی خود درست است، اما نیاز به توضیحات بیشتری دارد. رودخانه‌ها در حوزه قانونی تنها به مسیر آب محدود نمی‌شوند؛ بلکه بخش‌های گسترده‌تری را شامل می‌شوند. تعیین بستر قانونی رودخانه‌ها، که با بستر جریان فعلی تفاوت دارد، از مسائل مهم محسوب می‌شود. بستر قانونی بر اساس مطالعاتی که برای تعیین حدود رودخانه و حریم آن انجام می‌شود، مشخص می‌شود و معمولاً بر مبنای پهنای سیلابی که طی ۲۵ سال ممکن است رخ دهد، تعیین می‌گردد.

بستر جاری، تنها منطقه‌ای است که آب در آن جریان دارد. به عنوان مثال، در رودخانه کرج، ممکن است عرض بستر جاری در برخی نقاط به ۴۰ متر برسد، اما بستر قانونی رودخانه می‌تواند تا یک کیلومتر گسترده شود. بنابراین، آگاهی درست از اینکه رودخانه شامل چه مناطقی می‌شود و چه مطالعاتی برای تعیین حریم قانونی آن لازم است، بسیار حیاتی است. این دانش به شما کمک می‌کند تا در مواجهه با چالش‌های مربوط به زمین‌های کنار رودخانه، تصمیمات بهتری بگیرید و از مشکلات قانونی جلوگیری کنید.

حد بستر رودخانه در حریم چیست؟

بستر رودخانه‌ها به عنوان بخشی از انفال، متعلق به تمامی افراد جامعه است و هیچ فرد یا گروهی نمی‌تواند آن را به مالکیت خود درآورد. خرید و فروش زمین‌هایی که در بستر رودخانه‌ها قرار دارند، به منزله فروش مال غیر محسوب می‌شود. وزارت نیرو و شرکت‌های آب منطقه‌ای مسئولیت تعیین حدود بستر رودخانه‌ها را بر عهده دارند. برای اطلاع از اینکه چه مقدار از زمین شما در این محدوده قرار دارد، با سند مالکیت خود به اداره امور منابع آب مراجعه نمایید.

پس از بستر رودخانه، نوبت به تعیین حریم کمی آن می‌رسد که بسته به شرایط مختلف رودخانه، می‌تواند از یک تا ۲۰ متر متغیر باشد، اما هرگز از این مقدار تجاوز نمی‌کند. حریم کمی، نوعی حریم ارتفاقی است که به وزارت نیرو اختصاص دارد. اگرچه این حریم ممکن است در اختیار شما باشد، اما باید به وزارت نیرو اجازه دهید که از آن برای عبور و مرور و انجام عملیات مربوط به لایروبی رودخانه استفاده کند. ساخت و ساز دائمی یا کاشت درخت در این حریم مجاز نیست.

تعریف حریم کیفی نقشه يو تی ام حريم بستر

علاوه بر محدوده فیزیکی رودخانه‌ها، یک حریم دیگر به نام حریم کیفی نیز وجود دارد که تا ۱۵۰ متر از لبه بستر رودخانه گسترش می‌یابد. این حریم به منظور تعیین و تنظیم نوع فعالیت‌هایی که می‌توان در نزدیکی رودخانه انجام داد، تعریف شده است. به ویژه در مواردی که آب رودخانه برای آشامیدن مورد استفاده قرار می‌گیرد، رعایت دقیق حریم کیفی بسیار مهم است. هدف از این محدودیت‌ها، حفظ کیفیت آب و جلوگیری از آلودگی‌های محتمل است که می‌تواند سلامت عمومی را تحت تأثیر قرار دهد. رعایت این حریم‌ها به بهبود مدیریت منابع آبی و حفاظت از محیط زیست کمک شایانی می‌کند.

حد بستر و حریم رودخانه از نگاه قانون

پیش از بررسی تعریف قانونی بستر و حریم رودخانه‌ها، آشنایی با برخی مفاهیم مرتبط ضروری است. بر اساس آیین‌نامه مرتبط با بستر و حریم رودخانه‌ها و دیگر منابع آب، در ماده اول این آیین‌نامه توضیحاتی آمده است: رودخانه به مسیری طبیعی گفته می‌شود که آب به شکل دائمی یا فصلی در آن جریان دارد. نهر طبیعی، مشابه رودخانه است اما حوزه آبریز مشخصی ندارد. نهر سنتی، کانالی است که به دست افراد به روش‌های سنتی و بدون استفاده از فناوری‌های جدید ساخته شده است. مرداب‌ها، زمین‌های پست و مرطوبی هستند که ممکن است در زمان مد دریا یا بارندگی شدید زیر آب بروند و اغلب به صورت باتلاقی هستند. برکه‌ها نیز مکان‌های پست‌تری هستند که آب از طریق جریان‌های سطحی و زیرزمینی در آن‌ها تجمع یافته و باقی می‌ماند.

مسیل متروک، به مسیر طبیعی‌ای اطلاق می‌شود که به دلیل تغییرات محیطی یا انسانی دیگر احتمال وقوع سیلاب در آن وجود ندارد. شبکه‌های آبیاری و زهکشی و کانال‌ها، مسیرهای ساخته‌شده‌ای هستند که با هدف آبرسانی، بهبود زمین‌ها یا انتقال آب طراحی شده‌اند. این تعاریف به فهم درست از بستر و حریم رودخانه‌ها و نحوه مدیریت و حفاظت از این منابع طبیعی ارزشمند کمک می‌کنند.

نهر و رودخانه چه تفاوتی دارند؟

بر اساس ماده ۱ آیین‌نامه مربوطه، تفاوت اصلی نهر و رودخانه به حوزه آبریز آن‌ها بستگی دارد. نهر طبیعی، برخلاف رودخانه، فاقد یک حوزه آبریز معین است. علاوه بر این، نهر سنتی که به صورت دستی و با روش‌های غیرپیشرفته توسط مردم ایجاد شده، با نهر طبیعی فرق دارد. در گذشته، مجلس شورای اسلامی قانونی را به تصویب رساند که بر اساس آن، کشاورزان باید برای استفاده از انهار غیرسنتی و کانالیزه برای آبیاری، به دولت مبلغی پرداخت کنند.

این امر باعث شد که برخی از کشاورزان در برخی مناطق شبانه کانال‌های بتنی را تخریب کرده و آن‌ها را به نهرهای سنتی تبدیل کنند تا از پرداخت هزینه به دولت معاف شوند. این اقدام نشان‌دهنده تلاش کشاورزان برای حفظ روش‌های سنتی و کاهش هزینه‌های اضافی است. این حرکت کشاورزان نشان‌دهنده تمایل آن‌ها به استفاده از روش‌های قدیمی و اجتناب از هزینه‌های اضافی بود.

تشریح قانونی قانونی بستر و حریم رودخانه

پس از آشنایی با تعاریف قانونی مربوط به رودخانه‌ها و انواع آبراهه‌ها، به بررسی قوانین مربوط به بستر و حریم رودخانه می‌پردازیم. طبق ماده ۱ آیین‌نامه، بستر رودخانه به قسمتی از رودخانه، نهر یا مسیل گفته می‌شود که با توجه به داده‌های هیدرولوژیکی و اوج سیلاب‌ها با دوره بازگشت ۲۵ ساله توسط وزارت نیرو یا شرکت‌های آب منطقه‌ای تعیین می‌شود. در شرایط خاص، ممکن است به دوره بازگشت متفاوتی نیاز باشد و در این صورت، سازمان‌های آب منطقه‌ای با ارائه نقشه‌ها و دلایل فنی، مجوزهای لازم را از وزارت نیرو دریافت خواهند کرد. تغییرات طبیعی در بستر رودخانه‌ها یا مسیل‌ها بر بستر قبلی تأثیری ندارد و بستر قبلی همچنان به دولت تعلق دارد، اما برای آن حریمی در نظر گرفته نمی‌شود.

در نقشه يو تی ام حريم بستر؛ حریم به زمین‌های اطراف رودخانه، مسیل، نهر طبیعی یا سنتی، مرداب و برکه‌های طبیعی اشاره دارد که بلافاصله پس از بستر قرار گرفته‌اند و به‌عنوان حق ارتفاق برای بهره‌برداری و حفاظت از آن‌ها ضروری است. این حریم بر اساس مقررات این آیین‌نامه توسط وزارت نیرو یا شرکت‌های آب منطقه‌ای مشخص می‌شود. حریم انهار طبیعی یا رودخانه‌ها، چه آب دائمی داشته باشند و چه فصلی، بین یک تا بیست متر است و مطابق با شرایط رودخانه یا نهر طبیعی یا مسیل، از هر طرف بستر توسط وزارت نیرو تعیین می‌شود.

بستر قانونی رودخانه و بستر جاری

بستر قانونی یک رودخانه با بستر طبیعی آن تفاوت‌هایی دارد. بستر قانونی رودخانه به منطقه‌ای اشاره دارد که در معرض سیلابی با دوره بازگشت ۲۵ ساله قرار می‌گیرد و این محدوده توسط کارشناسان وزارت نیرو توسط نقشه يو تی ام حريم بستر تعیین می‌شود. این کارشناسان ممکن است دوره بازگشت را بر اساس شرایط مختلف کمتر یا بیشتر در نظر بگیرند. از سوی دیگر، بستر طبیعی یا جاری رودخانه، به قسمتی گفته می‌شود که آب به طور معمول در آن جریان دارد یا احتمال جریان آب در آن وجود دارد. به طور کلی، بستر رودخانه، نهر یا مسیل، با توجه به داده‌های هیدرولوژیک و سیلاب‌های محتمل با بازه زمانی ۲۵ ساله و بدون تأثیر از سازه‌های آبی، توسط وزارت نیرو یا شرکت آب منطقه‌ای تعیین می‌شود. این موضوع نشان می‌دهد که بستر رودخانه به دو شکل قانونی و طبیعی تعریف می‌شود و هر یک نقش خاصی در مدیریت منابع آب و حفاظت از محیط زیست ایفا می‌کند.

تعریف دبی در حریم نقشه يو تی ام حريم بستر

دبی رودخانه با دوره بازگشت ۲۵ ساله به معنای وقوع سیلابی است که به طور میانگین هر ۲۵ سال یک بار به وقوع می‌پیوندد و احتمال وقوع سالانه آن ۴ درصد است. در چنین شرایطی، برای مدل‌سازی دقیق بستر رودخانه در دوره ۲۵ ساله توسط نقشه يو تی ام حريم بستر، ضروری است که تمامی ساخت و سازها حذف شده و رودخانه به حالت طبیعی خود بازگردانده شود. تعیین محدوده بستر و حریم رودخانه ابزاری مهم برای مدیریت بهینه زمین‌های اطراف و کاهش ریسک‌های ناشی از سیلاب محسوب می‌شود. همچنین، بستر قانونی رودخانه به عنوان دارایی ملی شناخته می‌شود و تملک آن توسط افراد ممنوع است. با این حال، در شرایط خاص و با موافقت وزارت نیرو، امکان اجاره آن وجود دارد. در چنین مواقعی، استفاده از اراضی اجاره‌ای باید محدود و مطابق با پیش‌بینی‌های صورت گرفته باشد.

حقوق ارتفاقی در نقشه يو تی ام حريم بستر

لغت “ارتفاق” در نقشه يو تی ام حريم بستر به معنای داشتن حقی بر ملک دیگری است که به مالکان زمین‌های مجاور رودخانه اجازه می‌دهد تا با رعایت قوانین و ضوابط وزارت نیرو، از زمین خود بهره‌برداری کنند. این مالکان باید به گونه‌ای از ملک خود استفاده کنند که به تجهیزات و فعالیت‌های مربوط به نگهداری و لایروبی رودخانه آسیبی نرسانند. به عنوان نمونه، ساخت و ساز دائمی در حریم رودخانه ممنوع است، اما انجام کشت‌های موقت مشکلی ندارد. این نوع همکاری و تعامل بین مالکان و وزارت نیرو موجب بهبود مدیریت و حفظ منابع آبی می‌شود و از بروز مشکلاتی مانند سیلاب جلوگیری می‌کند. چنین رویکردی به حفاظت بهتر از محیط زیست و منابع طبیعی کمک شایانی می‌کند.