پلاک های ثبتی شهر آرا تهران (شمال غرب)

پلاک های ثبتی شهر آرا

پلاک‌ های ثبتی شهر آرا واقع در منطقه شمال غرب تهران، که به ثبت اسناد و املاک شهر آرا معروف است، نقشی کلیدی در تعیین وضعیت حقوقی و ثبتی املاک دارند. اگر شما در حوزه ساخت‌وساز فعالیت می‌کنید یا به خرید و فروش ملک و آپارتمان مشغول هستید، احتمالاً با مفهوم پلاک ثبتی و پلاک تفکیکی که توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهر آرا در شمال غرب تهران تعیین می‌شود، آشنا هستید. این پلاک‌ها بخشی از هویت ملک یا آپارتمان محسوب می‌شوند و توسط اداره ثبت اسناد و املاک شمال غرب تهران مشخص می‌گردند. در فرایندهای ساخت و ساز و معاملات ملکی، پلاک ثبتی و پلاک تفکیکی از اطلاعات اساسی و حیاتی به شمار می‌روند.

شماره پلاک ثبتی ساختمان‌ها و آپارتمان‌های منطقه شهر آرا مشابه کد ملی برای افراد است. با استفاده از این شماره، می‌توان به جزئیات مهم ملک که در سازمان ثبت اسناد و املاک ذخیره شده، دست یافت. بدون شناخت شماره پلاک اصلی و فرعی، دسترسی به اطلاعات ملک ممکن نیست. تعیین شماره پلاک اصلی املاک شهر آرا چندان دشوار نیست، زیرا پلاک اصلی منطقه وسیعی را در بر می‌گیرد که تمامی املاک آن منطقه دارای یک پلاک اصلی مشترک هستند. بنابراین، اگر شماره پلاک اصلی همسایه خود را بدانید، می‌توانید پلاک اصلی ملک خود را نیز تشخیص دهید. اما برای شماره پلاک فرعی، هیچ قاعده خاصی وجود ندارد و تعیین آن به سادگی امکان‌پذیر نیست.

آدرس اداره ثبت اسناد شهر آرا (شمال غرب تهران)

آدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهر آرا در خیابان قائم مقام فراهانی، نزدیک به تقاطع شهید بهشتی و داخل کوچه میرزا حسنی قرار دارد. این اداره مسئولیت ثبت پلاک‌های ثبتی مربوط به منطقه شهر آرا را بر عهده دارد و با کد واحد ثبتی 01080 شناخته می‌شود. این منطقه تحت بخش ثبتی 10-11 قرار گرفته است. برای تماس با این اداره می‌توانید از شماره تلفن 02188259510 استفاده کنید. اداره ثبت اسناد و املاک شهر آرا به عنوان یکی از ادارات شمال غرب تهران، خدمات مختلفی را در زمینه ثبت و اسناد املاک ارائه می‌دهد.

آدرس واحد ثبتی شهر آرا: خیابان قائم مقام فراهانی نرسیده به شهید بهشتی کوچه میرزا حسنی

پلاک های ثبتی شهر آرا (اداره ثبت اسناد و املاک شمالغرب)

اداره ثبت اسناد و املاک شهر آرا – شمال غرب – کد واحد ثبتی 01080

بخش ثبتی: 10-11

تلفن: 02188259510

نقشه پلاک های ثبتی شهر آرا ( اداره ثبت شمال غرب)

پلاک های ثبتی شهر آرا در منطقه شهرآرا تهران، که تحت نظارت اداره ثبت اسناد و املاک شمالغرب قرار دارند، دارای اهمیت ویژه‌ای در تعیین مالکیت و مدیریت املاک در این ناحیه هستند. این پلاک‌ها به عنوان شناسنامه‌های قانونی برای هر ملک عمل می‌کنند و اطلاعات دقیقی درباره مختصات جغرافیایی، مساحت و مالکیت قانونی آن‌ها ارائه می‌دهند. با توجه به رشد شهرنشینی و افزایش ساخت و سازها در این منطقه، اهمیت ثبت دقیق و به‌روز این پلاک‌ها دوچندان شده است. اداره ثبت اسناد و املاک شمالغرب با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین و سیستم‌های الکترونیکی، فرآیند ثبت و بایگانی این پلاک‌ها را تسهیل کرده و امکان دسترسی سریع و آسان به اطلاعات را برای مالکان و متقاضیان فراهم آورده است.

علاوه بر این، این اداره با برگزاری دوره‌های آموزشی و اطلاع‌رسانی به عموم مردم، سعی در افزایش آگاهی عمومی نسبت به اهمیت ثبت املاک و نقش آن در جلوگیری از اختلافات و دعاوی ملکی دارد. از سوی دیگر، تعامل و همکاری نزدیک با سایر نهادهای مرتبط از جمله شهرداری‌ها و سازمان‌های مهندسی در جهت بهبود فرآیندهای ثبت و نقشه‌برداری، از دیگر اولویت‌های این اداره به شمار می‌رود. به این ترتیب، اداره ثبت اسناد و املاک شمالغرب با تکیه بر تخصص و تجربه کارشناسان خود، نقش بسزایی در ایجاد نظم و شفافیت در حوزه مالکیت املاک در منطقه شهرآرا ایفا می‌کند و به عنوان یک مرجع قانونی معتبر، همواره در تلاش است تا با ارائه خدماتی مطمئن و کارآمد، رضایت و اعتماد شهروندان را جلب نماید.

لیست پلاک های ثبتی شهر آرا

پلاک های ثبتی شهر آرا (اداره ثبت اسناد و املاک شمالغرب)

پلاک ثبتی 2267 – بخش 10 تهران – محل وقوع املاک، میدان آزادی، خ آزادی، خیابان توحید – شهرداری منطقه 2

پلاک ثبتی 2269 – بخش 10 تهران – محل وقوع املاک، میدان توحید، خیابان ستارخان – شهرداری منطقه 2

پلاک ثبتی 2271 – بخش 10 تهران – محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – شهرداری منطقه 2

پلاک ثبتی 2273 الی 2274 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2276 الی 2279 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2297 – بخش 10 تهران – محل وقوع املاک، خیابان ستار خان، خیابان شادمهر – شهرداری منطقه 2

پلاک ثبتی 2299 الی 2306 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان ستار خان، خیابان شادمهر – منطقه 2

پلاک ثبتی 2280 الی 2281 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2283 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2285 الی 2288 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2289 الی 2294 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان شادمهر – منطقه 2

پلاک ثبتی 2291 – بخش 10– محل وقوع املاک، میدان توحید، خیابان ستارخان – منطقه 2

پلاک ثبتی 2295 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2296 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان شادمهر – منطقه 2

پلاک ثبتی 2307 الی 2308 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان شادمهر – منطقه 2

پلاک ثبتی 2314 الی 2318 و 2387 ،2385 به جز 2316 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان شادمهر – منطقه 2

پلاک ثبتی 2320 ، 2326 و 2327 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان شادمهر، خ آزادی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2331 – بخش 10– محل وقوع املاک، بزرگراه یادگیار، بلوار سهروردی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2333 – بخش 10– محل وقوع املاک، بزرگراه یادگیار، بلوار سهروردی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2337  و 2339 – بخش 10– محل وقوع املاک، بزرگراه یادگیار، بلوار سهروردی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2340 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2341 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان بهبودی – منطقه 2

پلاک ثبتی 2345 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان خوش – منطقه 2

پلاک ثبتی 2367 و 2368 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان شادمهر – منطقه 2

پلاک ثبتی 2371 الی 2377 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خیابان زنجان، خ شادمهر – منطقه 2

پلاک ثبتی 2390 الی 2394 – بخش 10– محل وقوع املاک، خیابان آزادی، خ شادمهر، بزرگراه یادگار – منطقه 2

پلاک ثبتی 2395 – بخش 10– محل وقوع املاک، اراضی طرشت – منطقه 2

پلاک ثبتی 2448 – بخش 10– محل وقوع املاک، میدان توحید، خیابان نصرت غربی – منطقه 2

پلاک، بخش ثبتی، تفکیکی املاک اداره ثبت شهر آرا

مفهوم پلاک های ثبتی شهر آرا و قطعه‌های تفکیکی تفاوت‌هایی با هم دارند. پلاک ثبتی به چارچوب قوانین ثبت املاک و آپارتمان‌ها تعلق دارد و به کلیت ملک اشاره می‌کند. برای شناسایی املاک و اراضی، سازمان ثبت اسناد و املاک موقعیت ملک را ارزیابی و سپس بر اساس آن به تقسیم و طبقه‌بندی اراضی اقدام می‌کند. این تقسیم‌بندی از سطح استان‌ها آغاز می‌شود و به تدریج به واحدهای کوچکتری می‌رسد که هرکدام به عنوان یک بخش شناخته می‌شوند.

بخش ثبتی هر ملک در سند مالکیت ذکر می‌شود و به عنوان یکی از اطلاعات کلیدی برای تعیین حدود و موقعیت ملک محسوب می‌شود. در حوزه اداره ثبت اسناد و املاک شمال غرب تهران (شهر آرا)، هر بخش ثبتی به قطعه‌های کوچکتری به نام قطعه اصلی تقسیم می‌شود. برای این قطعه‌های اصلی، شماره یا کد شناسایی مشخصی تعیین می‌شود که به آن پلاک اصلی می‌گویند. قطعه‌های اصلی می‌توانند به قطعه‌های کوچک‌تری به نام قطعه‌های فرعی تقسیم شوند. قطعه اصلی به عنوان قطعه مادر شناخته می‌شود، زیرا قطعه‌های فرعی همانند فرزندانی در دل آن ایجاد می‌شوند. در صورت انجام عملیات شهرسازی و ساختمان‌سازی، ممکن است این قطعه‌های فرعی در آینده مجدداً به قطعه‌های کوچکتری تقسیم شوند.

انواع شماره پلاک ثبتی املاک اداره ثبت شهر آرا

برای تشخیص قطعات کوچک‌تر و تقسیمات جزیی‌تر در پلاک های ثبتی شهر آرا، به هر بخش جدیدی که از قطعه مادر منشعب می‌شود، یک شماره فرعی اختصاص داده می‌شود. این کار به ما اجازه می‌دهد تا قطعات فرعی را به بخش‌های کوچک‌تری تقسیم کنیم و این بخش‌های کوچک‌تر به عنوان “مجزا و منفک از قطعه فرعی اولیه” شناخته می‌شوند.

شماره‌گذاری پلاک‌های ثبتی املاک در اداره ثبت شهر آرا (شمال غرب) به چهار شکل در اسناد مالکیت ثبت می‌شود:

1. یک شماره اصلی و یک شماره فرعی، مانند ۱۸۴/۶۹.
2. یک شماره اصلی و چند شماره فرعی، مثلاً ۳۷-۳۶-۳۵/۲۲.
3. یک شماره اصلی بدون شماره فرعی، به این دلیل که قطعه مادر هنوز تفکیک نشده است، مانند ۱ یک اصلی.
4. چند شماره اصلی و چند شماره فرعی، مانند 511-618/3303-3302-3301.

این سیستم شماره‌گذاری کمک می‌کند تا مالکان و مسئولین بتوانند به راحتی اطلاعات مربوط به مالکیت و تغییرات قطعات را پیگیری کنند و شفافیت بیشتری در معاملات ملکی ایجاد می‌کند.

استعلام وضعیت ثبتی املاک اداره ثبت شهر آرا

برای بررسی وضعیت ثبتی پلاک های ثبتی شهر آرا، ابتدا باید پلاک ثبتی آن را شناسایی کرد. در محدوده ثبتی شهر آرا در غرب تهران، برای یافتن پلاک ثبتی، باید از روش جانمایی معکوس استفاده کرد. این فرایند با اندازه‌گیری دقیق گوشه‌های ملک در سیستم مختصات یو‌تی‌ام آغاز می‌شود و سپس نقشه‌ای بر اساس این اندازه‌گیری‌ها تهیه می‌گردد. نقشه تهیه شده را بر روی نقشه‌های موجود در سیستم مختصات یو‌تی‌ام قرار می‌دهیم تا پلاک ثبتی ملک را بیابیم و با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، اطلاعات مربوط به وضعیت ثبتی ملک را استعلام کنیم.

برای استعلام الکترونیکی پلاک ثبتی ملک یا آپارتمان در محدوده اداره ثبت شهر آرا، می‌توانید به وب‌سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس http://ssaa.ir مراجعه کرده و از بخش خدمات الکترونیک آن استفاده کنید. در این بخش، نیاز به شناسۀ یکتای استعلام دارید که یک کد ۱۸ رقمی است. پس از ثبت اطلاعات سند ملک در سامانه سازمان ثبت، این کد ۱۸ رقمی به ملک اختصاص داده می‌شود که در سراسر کشور منحصربه‌فرد است و هیچ‌گاه تکراری نخواهد بود.

نقشه پلاک ثبتی املاک اداره ثبت شهر آرا

نقشه پلاک های ثبتی شهر آرا در حوزه ثبتی شمال غرب (شهر آرا)، که به نقشه پلاک ثبتی مشهور است، نقشه‌ای است که پلاک‌های فرعی تفکیک شده از یک ملک بزرگتر یا مادر را در کنار هم نشان می‌دهد. پس از اجرای قانون اصلاحات اراضی و به دلیل تخریب و تقسیم اراضی به قطعات کوچکتر و ایجاد مالکیت‌های خرد، این نقشه‌ها به عنوان نقشه‌های کاداستر برای اراضی تهیه و تنظیم شدند و از آن‌ها برای صدور سند مالکیت استفاده شده است. این نقشه‌ها از ارزش سندی بالایی برخوردارند و در مواقعی که مکان دقیق یک ملک مشخص نیست، به کمک این نقشه‌ها می‌توان مکان دقیق ملک را تعیین کرد. برای شناسایی محل اراضی مختلف در سطح کشور، طبق استانداردهای خاصی، این اراضی را به بخش‌های کوچکتری تقسیم می‌کنند.

هر یک از این بخش‌ها که به عنوان قطعه مادر یا اصلی شناخته می‌شود، دارای یک شمارۀ پلاک ثبتی منحصر به فرد است. این شماره همانند کد ملی برای ملک عمل می‌کند و اطلاعات ملک بر اساس این شماره قابل دسترسی است. اگر قطعه مادر به بخش‌های کوچکتری تقسیم شود، هر یک از این بخش‌ها یا قطعات کوچک‌تر شماره پلاک فرعی خود را دریافت می‌کنند. شماره پلاک ثبتی کامل شامل شماره اصلی و فرعی است که با ممیز از یکدیگر جدا می‌شوند. همچنین، شماره تفکیکی یا شماره قطعه زمانی اختصاص می‌یابد که زمین به قسمت‌های جداگانه‌ای تفکیک شود که هر قسمت قابلیت مالکیت مستقل داشته باشد. شماره قطعه از عدد ۱ آغاز و به تعداد قطعات ادامه می‌یابد. برای استعلام الکترونیکی شماره پلاک ثبتی ملک می‌توانید به وب‌سایت سازمان ثبت اسناد و املاک به نشانی http://ssaa.ir مراجعه کنید.

دریافت پلاک ثبتی املاک  اداره ثبت شهر آرا

یکی از آسان‌ترین روش‌ها برای پیدا کردن پلاک پلاک های ثبتی شهر آرا در حوزه اداره ثبت اسناد و املاک شهر آرا، مراجعه به همسایگان و دریافت پلاک ثبتی املاک مجاور است. با همکاری و ارائه اطلاعات توسط همسایگان، می‌توان پلاک ثبتی ملک مورد نظر را شناسایی کرد. همچنین برای املاکی که اخیراً در اداره ثبت اسناد و املاک نقل و انتقال داشته‌اند، می‌توان با درخواست استعلام از دادگاه، مشخصات ملک از جمله پلاک ثبتی آن را کسب کرد.

در خصوص اعسار، ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی فرآیند شناسایی اموال محکوم علیه را تسهیل کرده است. بر اساس این ماده، نهادهایی مانند اداره ثبت و شهرداری موظفند به دستور دادگاه، فهرست و اطلاعات مربوط به اموال متعلق به محکوم علیه را به همراه جزئیات نقل و انتقالات و تغییرات احتمالی از یک سال قبل از صدور حکم قطعی به بعد، به دادگاه اطلاع دهند.

درخواست رسمی دریافت پلاک ثبتی املاک شمال غرب

برای دستیابی به پلاک های ثبتی شهر آرا، می‌توانید به اداره آب شهر یا منطقه خود مراجعه کرده و درخواست خود را به صورت کتبی ارائه دهید. البته باید توجه داشت که این نهاد الزامی برای پاسخگویی به درخواست شما ندارد و ممکن است بدون داشتن استعلام قضایی از ارائه اطلاعات خودداری کند. در صورتی که ملک مورد نظر در سال‌های اخیر بازسازی یا نوسازی شده باشد، با داشتن استعلام از دادگاه می‌توان از شهرداری مربوطه درخواست اطلاعات پلاک ثبتی را کرد.

در صورتی که شماره ملی فرد محکوم را داشته باشید، می‌توانید از طریق آن درخواست توقیف ملک را ارائه دهید. این امکان بیشتر مربوط به املاکی است که دارای سند تک برگ یا سند سبز رنگ هستند. به عبارت دیگر، این روش برای املاکی که از سال ۹۰ به بعد تجمیع، تعمیر، معامله، تفکیک یا افراز شده‌اند یا مالک درخواست سند تک برگ کرده باشد، کاربرد دارد.

بررسی پلاک ثبتی املاک اداره ثبت شمال غرب تهران

احراز اصالت سند مالکیت برای طرف معامله، امری بسیار مهم و حیاتی است. با این حال، سازمان ثبت املاک تا کنون نتوانسته است سیستمی را فراهم کند که مانند کشورهای پیشرفته، به راحتی بتوان اصالت سند مالکیت را بررسی کرد. دلیل اصلی این مشکل، قدیمی بودن ساختار مدیریت سازمان ثبت و عدم آشنایی مدیران آن با تکنولوژی‌های نوین است. در حالی که این موضوع می‌تواند از بسیاری از مشکلات حقوقی و معاملاتی جلوگیری کند، همچنان شاهد عدم پیشرفت و نوآوری در این زمینه هستیم. ایجاد چنین سیستمی نه‌تنها به اعتماد در معاملات املاک کمک می‌کند، بلکه گامی بزرگ در راستای بهبود فرآیندهای ثبت و افزایش شفافیت است.