پلاک های ثبتی املاک لواسانات (لواسان کوچک)

پلاک های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک)

پلاک‌ های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک) که توسط اداره ثبت اسناد و املاک لواسان ارائه می‌شوند، نقش کلیدی در شناسایی وضعیت حقوقی و ثبتی املاک دارند. اگر شما در زمینه ساخت و ساز فعالیت می‌کنید یا در خرید و فروش ملک و آپارتمان مشغول هستید، به احتمال زیاد با مفاهیم پلاک ثبتی و پلاک تفکیکی آشنا هستید. پلاک‌های ثبتی به عنوان شناسنامه‌ای برای ملک یا آپارتمان عمل می‌کنند که اطلاعات آنها از طریق اداره ثبت اسناد و املاک لواسانات (لواسان کوچک) مشخص شده است.  شمارۀ پلاک ثبتی به نوعی کد ملی برای املاک در منطقه لواسانات محسوب می‌شود. با استفاده از این شماره، می‌توانید به اطلاعات مهمی که در سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت شده‌اند، دسترسی پیدا کنید.

اگر از پلاک‌ های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک) ملک خود آگاه نباشید، امکان دسترسی به اطلاعات ملک به شدت کاهش می‌یابد.  تعیین شماره پلاک ثبتی اصلی در لواسانات کار دشواری نیست، زیرا پلاک اصلی شامل محدوده‌ای است که تمام املاک آن منطقه یک شماره مشترک دارند. به این معنا که اگر شما شماره پلاک اصلی همسایه‌تان را بدانید، همان شماره برای ملک شما نیز معتبر است. اما در مورد شماره پلاک فرعی، اداره ثبت لواسان کوچک قاعده خاصی ندارد و پیدا کردن آن به راحتی امکان‌پذیر نیست. این نکته اهمیت بالای آگاهی از پلاک‌های ثبتی را در فرآیند خرید، فروش و ساخت و ساز املاک نشان می‌دهد و بر لزوم توجه به این موارد تأکید می‌کند. ارائه پلاک ثبتی املاک لوسان توسط کارشناس رسمی دادگستری با انجام نقشه برداری ثبتی.

آدرس اداره ثبت اسناد و املاک لواسانات (لواسان کوچک)

آدرس ما در تهران، در جاده کند واقع شده است. شما می‌توانید پس از عبور از نزدیک‌ترین ایستگاه آتش‌نشانی به محل ما برسید. برای تماس با ما می‌توانید از شماره‌های 02126545925 یا 26542670 استفاده کنید. بخش ثبتی ما تحت شماره 11 فعالیت می‌کند و کد سیستم ثبت‌آنی ما 01048 است. برای هر گونه اطلاعات بیشتر یا سوالات، خوشحال می‌شویم که شما را راهنمایی کنیم.

آدرس: تهران جاده کند ، بعد از آتش نشانی

تلفن: 02126545925 – 26542670

بخش ثبتی: 11

کد سیستم ثبت‌آنی: 01048

تشریح پلاک های ثبتی لواسان کوچک

پلاک‌ های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک) مختلفی در بخش 11 تهران وجود دارند که هر کدام به محله‌های خاصی مربوط می‌شوند و تحت نظارت شهرداری لواسان قرار دارند. این پلاک‌ها شامل انواع مناطق مسکونی و زراعی می‌شوند. به عنوان مثال، پلاک ثبتی 1 در تیمور آباد واقع شده و پلاک‌های دیگر نیز به نام‌های مختلفی مانند سبو کوچک و بزرگ، احمد آباد، لتیان، سر بیشه و غیره شناخته می‌شوند.

مناطق مختلفی چون گلندوک، نجار کلا، و کلاک نیز در این فهرست حضور دارند که هر کدام از آن‌ها ویژگی‌ها و مشخصات خاص خود را دارند. همچنین، پلاک‌های بیشتری مانند 29 در کردیان و 30 در ناصر آباد نیز وجود دارند که نشان‌دهنده تنوع بالای محله‌ها در این بخش است.  این اطلاعات می‌تواند برای افرادی که قصد خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری در این مناطق را دارند، بسیار مفید باشد. در نهایت، با توجه به اینکه پلاک‌های ثبتی به صورت دقیق به هر منطقه‌ای اختصاص دارند، آشنایی با این شماره‌ها و محله‌ها می‌تواند به تسهیل فرآیندهای اداری و حقوقی کمک کند.

پلاک های ثبتی اصلی اداره ثبت اسناد لواسانات(لواسان کوچک)

پلاک ثبتی 1 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، تیمور آباد – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 2 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، سبو کوچک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 3 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، سبو بزرگ – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 4 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، احمد آباد – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 7 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، لتیان – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 9 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، سر بیشه – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 10 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، دیمزار گلندوک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 13 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، اصطلک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 14 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، حاجی آباد – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 15 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، ترک مزرعه – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 16 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، باستی – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 17 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، شورکاب – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 18 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، جانیج – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 19 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، گلندوک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 20 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، نجار کلا – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 22 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، کلاک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 23 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، ناران – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 26 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، چال ناظران – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 27 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، مزرعه سادات – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 28 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، بوجان – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 29 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، کردیان – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 30 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، ناصر آباد – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 31 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، راحت آباد – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 33 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، راحت آباد – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 34 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، مزرعه مرغی – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 35 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، کند علیا – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 36 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، کند سفلی – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 37 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، پشت لاریجانی – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 38 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، انباج – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 39 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، افجه – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 40 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، سیلک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 41 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، هنزک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی 41 اصلی – بخش 11 تهران – محل وقوع املاک، هنزک – شهرداری لواسان

پلاک ثبتی و تفکیکی املاک اداره ثبت اسناد لواسان کوچک

بین پلاک‌های ثبتی لواسان کوچک و قطعه تفکیکی تفاوت‌های قابل توجهی وجود دارد. پلاک ثبتی به عنوان یک واحد شناسایی در محدوده قوانین ثبتی عمل می‌کند و به کل ملک مربوط می‌شود. برای شناسایی املاک و اراضی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابتدا موقعیت ملک را مورد بررسی قرار می‌دهد. در این راستا، اراضی به بخش‌های کوچکتر و قابل شناسایی تقسیم‌بندی می‌شوند. این پروسه از سطح استان‌ها آغاز می‌شود و اراضی به واحدهای کوچک‌تری که هرکدام به عنوان یک بخش شناخته می‌شوند، تفکیک می‌گردند. اطلاعات مربوط به بخش ثبتی هر ملک در سند آن درج می‌شود و این اطلاعات نقش حیاتی در تعیین مرزها و موقعیت ملک ایفا می‌کند. در واقع، این تقسیم‌بندی به تسهیل فرایند شناسایی و مدیریت املاک کمک می‌کند و باعث می‌شود که مالکیت و حدود ملک به وضوح مشخص شود.

بخش ثبتی اداره ثبت اسناد لواسانات

هر بخش ثبتی در حوزه اداره ثبت اسناد و املاک لواسانات، به ویژه لواسان کوچک، به قطعات کوچکتری تقسیم می‌شود که به آن‌ها قطعه اصلی می‌گویند. هر یک از این قطعات اصلی دارای یک شماره یا کد شناسایی مخصوص هستند که به عنوان شمارۀ پلاک اصلی شناخته می‌شود. این قطعات اصلی به نوبه خود به قطعات کوچک‌تر یا فرعی تقسیم می‌شوند. به دلیل اینکه قطعه‌های فرعی از دل قطعه‌های اصلی به وجود می‌آیند، به این قطعات اصلی، اصطلاحا “قطعه مادر” نیز اطلاق می‌شود.

با گذشت زمان و در اثر عملیات‌های مرتبط با شهرسازی و ساخت‌وساز در لواسانات، ممکن است هر یک از قطعات فرعی دوباره به قطعات کوچک‌تری تقسیم شوند. برای شناسایی این قطعات فرعی و همچنین تفکیک‌های جدیدی که در داخل قطعه مادر ایجاد می‌شود، برای هر قطعه‌ای که درون قطعات اصلی یا مادر متولد می‌شود، یک شماره فرعی جدید در نظر گرفته می‌شود. به این ترتیب، وقتی قطعات فرعی به بخش‌های کوچکتر تقسیم می‌شوند، به آن‌ها گفته می‌شود که “مفروز و مجزی شده از قطعه فرعی اولیه از اصلی مذکور” می‌باشند. این سیستم شناسایی به تأسیس یک ساختار منظم در ثبت و تفکیک اراضی کمک می‌کند و موجب می‌شود که تمامی قطعات به راحتی قابل شناسایی و پیگیری باشند.

نقشه پلاک های ثبتی اداره ثبت لواسانات (لواسان کوچک)

در صفحه سوم از اسناد مالکیت املاک منطقه لواسانات (لواسان کوچک)، اطلاعاتی همچون پلاک‌های فرعی و اصلی و همچنین حدود اربعه ملک که بر اساس چهار جهت اصلی جغرافیایی مشخص می‌شود، به همراه مساحت کل زمین به صورت نوشتاری ذکر می‌گردد. البته در مواردی، ممکن است برخی املاک فاقد اطلاعاتی نظیر مساحت و حدود اربعه باشند و تنها شماره پلاک ثبتی آن‌ها مشخص شده باشد. در چنین مواردی، برای تعیین مساحت ملک، از نقشه یو تی ام استفاده می‌شود که این نقشه‌ها توسط کارشناسان رسمی دادگستری در امور ثبتی تهیه می‌شوند.

قطعاتی که تفکیک شده و دارای شماره پلاک جداگانه هستند، می‌توانند به صورت مستقل سند مالکیت شش دانگ دریافت کنند. شماره پلاک تفکیکی، که به آن شماره قطعه نیز گفته می‌شود، از عدد یک آغاز شده و از سمت شمال غربی قطعه اصلی به ترتیب افزایش می‌یابد. تعداد این پلاک‌ها به تعداد قطعاتی بستگی دارد که از قطعه اولیه ایجاد شده‌اند. این روش باعث می‌شود هر قطعه از زمین به صورت مستقل و با هویت مشخص در دفاتر ثبت مالکیت ثبت شود.

تفاوت شماره تفکیکی با پلاک ثبتی املاک لواسانات (لواسان کوچک)

هنگامی که ملکی که در سازمان ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است به چند قطعه کوچکتر تقسیم می‌شود، برای هر قطعه صورت‌جلسه‌ای تنظیم می‌گردد که در آن شماره‌ای به نام “شماره قطعه تفکیکی” اختصاص داده می‌شود. این شماره که به “شماره قطعه” هم معروف است، از عدد ۱ شروع می‌شود و به تعداد قطعات افزایش می‌یابد. اما نحوه تعیین شماره پلاک ثبتی به این شکل نیست. شماره پلاک ثبتی معمولاً از دو بخش اصلی و فرعی تشکیل می‌شود. در مواردی ممکن است قطعه اصلی بدون تغییر باقی بماند و بنابراین شماره فرعی برای آن تعیین نشود.

در برخی مواقع، مالک زمین اصلی در چندین مرحله، قطعاتی را از زمین مادر جدا کرده و فروخته است. در گذشته این روش رایج بود و به هر بخش باقی‌مانده پس از تفکیک “باقی‌مانده پلاک ثبتی … فرعی از … اصلی” اطلاق می‌شد. با این حال، این روش در حال حاضر در حال تغییر است. اکنون، اگر قطعه‌ای از زمین مادر جدا شود، برای بخش باقی‌مانده شماره پلاک فرعی جدیدی تعیین می‌شود و شماره فرعی قبلی لغو می‌گردد. هر قطعه تفکیکی به صورت مستقل قابل تملک است و می‌توان برای آن از اداره ثبت محل سند مالکیت شش دانگ دریافت کرد. در آپارتمان‌ها، شماره قطعه تفکیکی معمولاً همان ردیف صورت‌جلسه تفکیکی است و این شماره در سند، بنچاق، صورت‌جلسه و یا نقشه تفکیکی ثبت می‌شود.

پلاک تفکیکی املاک اداره ثبت لواسانات (لواسان کوچک)

پلاک ثبتی املاک به چند روش در اسناد مالکیت ذکر می‌شود. در حالت اول، یک شماره اصلی و یک شماره فرعی داریم مانند ۱۲۷۵/۱۷۲. در حالت دوم، یک شماره اصلی و چند شماره فرعی وجود دارد مثل ۴۷-۴۶-۴۵/۳۲. اگر فقط یک شماره اصلی بدون فرعی دیده شود، مانند ۱۲۶ (اصلی)، به این معناست که قطعه مادر هنوز تفکیک نشده است. در برخی موارد نیز چند شماره اصلی و چند شماره فرعی با هم ترکیب می‌شوند، مانند ۲۱۱-۲۵۳-۲۵۴/۶۸۳۲-۶۹۳۳.

در صفحه سوم اسناد مالکیت، پلاک‌های فرعی و اصلی همراه با حدود اربعه ملک که نشان‌دهنده چهار جهت اصلی جغرافیایی است، نوشته می‌شود. همچنین، مساحت کل زمین به‌صورت حروفی درج می‌گردد. اما در برخی املاک ممکن است مساحت و حدود اربعه مشخص نباشد و تنها شماره پلاک ثبتی درج شده باشد؛ در این مواقع، برای تعیین مساحت، از نقشه ثبتی که توسط کارشناسان تهیه شده استفاده می‌شود. قطعات تفکیکی که شماره پلاک خاص خود را دریافت کرده‌اند، می‌توانند به‌صورت مستقل سند مالکیت شش‌دانگ داشته باشند. شماره پلاک تفکیکی یا همان شماره قطعه از عدد ۱ شروع شده و به تعداد قطعاتی که در بخش اصلی ایجاد می‌شوند، افزایش می‌یابد.

نقشه پلاک ثبتی املاک لواسانات چیست؟

نقشه پلاک‌ های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک) در منطقه لواسانات (لواسان کوچک) به عنوان نقشه‌هایی شناخته می‌شوند که پلاک‌های فرعی تفکیک‌شده را درون یک ملک مادر نمایش می‌دهند. این نقشه‌ها بعد از اجرای قانون اصلاحات اراضی به دلیل تقسیم‌بندی زمین‌ها و ایجاد مالکیت‌های کوچک‌تر به‌عنوان نقشه‌های کاداستر املاک تهیه شدند و از آن‌ها برای صدور سند مالکیت زمین‌ها استفاده می‌شود. این نقشه‌ها اهمیت سندی بالایی دارند و در مواقعی که موقعیت مکانی یک ملک ناواضح باشد، از آن‌ها برای تعیین دقیق مکان ملک استفاده می‌شود. در سطح کشور، برای مشخص کردن محل اراضی مختلف، آن‌ها را طبق استانداردهای خاص به قسمت‌های کوچک‌تر تقسیم می‌کنند.

هر یک از این بخش‌ها که به عنوان قطعه مادر یا اصلی شناخته می‌شوند، یک شماره پلاک ثبتی اختصاصی دریافت می‌کنند. این شماره پلاک، همانند کد ملی برای ملک عمل کرده و اطلاعات مربوط به ملک از طریق آن قابل دسترسی است. اگر قطعه مادر به بخش‌های کوچک‌تر تقسیم شود، هر بخش کوچک‌تر یک شماره پلاک فرعی دریافت می‌کند. شماره پلاک ثبتی کامل یک قطعه زمین، شامل شماره ثبتی اصلی و فرعی است که با ممیز از هم جدا می‌شوند. زمانی که زمین به چندین قطعه مجزا تقسیم می‌شود، هر قطعه شماره تفکیکی یا شماره قطعه مخصوص به خود را دارد. این شماره‌گذاری از عدد ۱ شروع شده و به تعداد قطعات افزایش می‌یابد. برای استعلام الکترونیکی شماره پلاک ثبتی ملک، می‌توانید به وب‌سایت ثبت اسناد و املاک به آدرس http://ssaa.ir مراجعه کنید.

استعلام پلاک ثبتی اداره ثبت لواسانات (لواسان کوچک)

برای استعلام الکترونیکی شماره پلاک ثبتی یک ملک یا آپارتمان، می‌توانید به وب‌سایت رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس http://ssaa.ir مراجعه کنید و از بخش خدمات الکترونیک آن بهره‌مند شوید. در این بخش، یک کد ۱۸ رقمی به‌عنوان شناسه یکتا برای استعلام نیاز است. اطلاعات سند ملک باید در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت شود و پس از تکمیل این فرآیند، کدی ۱۸ رقمی به سند اختصاص می‌یابد. این کد در سراسر کشور منحصر به فرد است و تکراری نخواهد بود.

برای استعلام پلاک‌ های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک)، ابتدا به پلاک ثبتی آن نیاز دارید. برای دستیابی به پلاک ثبتی می‌توان از روش جانمایی معکوس پلاک ثبتی بهره گرفت. این فرآیند با برداشت دقیق گوشه‌های ملک در سیستم مختصات یو‌تی‌ام شروع می‌شود و سپس نقشه آن تهیه می‌گردد. این نقشه بر روی اطلاعات و نقشه‌های موزاییک‌شده در سیستم مختصات یو‌تی‌ام محل ملک قرار می‌گیرد. با این روش می‌توان پلاک ثبتی ملک را به دست آورده و با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، آخرین وضعیت ثبتی ملک را استعلام کرد. این فرآیند کمک می‌کند تا اطلاعات دقیقی از وضعیت ثبتی ملک در اختیار داشته باشید و از صحت اطلاعات اطمینان حاصل کنید.

دریافت پلاک ثبتی املاک  اداره ثبت لواسانات (لواسان کوچک)

یکی از آسان‌ترین روش‌ها برای یافتن پلاک‌ های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک) در منطقه لواسانات، مراجعه به همسایگان و دریافت پلاک ثبتی املاک آنان است. چنانچه همسایگان با شما همکاری کنند و اطلاعات پلاک ثبتی را ارائه دهند، می‌توانید پلاک ثبتی ملک مورد نظر خود را به دست آورید. برای املاکی که اخیراً در اداره ثبت اسناد و املاک نقل و انتقال داشته‌اند، امکان درخواست جزئیات ملک شامل پلاک ثبتی از طریق استعلام دادگاه وجود دارد.

در خصوص ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، این ماده به شناسایی و مشاهده اموال فردی که ادعای ناتوانی مالی دارد کمک می‌کند. بر اساس این ماده و تبصره آن، نهادهایی مانند اداره ثبت و شهرداری موظفند به محض دریافت دستور دادگاه، فهرست و مشخصات اموال متعلق به فرد محکوم و همچنین فهرست نقل و انتقالات و تغییرات دیگر در اموال مذکور از یک سال قبل از صدور حکم نهایی را به دادگاه ارائه دهند. این روند به دادگاه کمک می‌کند تا اطلاعات جامع‌تری در مورد وضعیت مالی فرد محکوم داشته باشد.

درخواست دریافت پلاک ثبتی املاک لواسانات (لواسان کوچک)

برای درخواست پلاک‌ های ثبتی لواسانات (لواسان کوچک)، می‌توان به صورت کتبی از اداره آب منطقه یا شهرداری درخواست کرد، اما باید توجه داشت که سازمان آب الزامی برای پاسخگویی ندارد و ممکن است بدون ارائه استعلام دادگاه از پاسخ دادن خودداری کند. اگر ملک مورد نظر در سال‌های اخیر بازسازی یا نوسازی شده باشد، می‌توان از شهرداری مربوطه و با همراه داشتن استعلام دادگاه، درخواست پلاک ثبتی کرد.

در صورتی که شماره ملی فرد محکوم علیه موجود باشد، می‌توان از طریق این شماره، تقاضای توقیف و استعلام را انجام داد. این روش برای املاکی که سند تک برگ یا سند سبز رنگ دارند و از سال ۹۰ به بعد تعمیر، تجدید بنا، یا حداقل یک بار معامله شده‌اند، یا مالک آن‌ها درخواست سند تک برگ داده است، معتبر است. در این موارد، امکان استعلام با استفاده از شماره ملی فراهم است. با وجود اهمیت بالای تأیید اصالت سند مالکیت برای افرادی که درگیر معاملات ملکی هستند، متأسفانه هنوز سازمان ثبت املاک کشور نتوانسته است سیستمی مشابه کشورهای پیشرفته جهت استعلام ساده و سریع سند مالکیت ارائه دهد. این در حالی است که در کشورهای توسعه‌یافته، چنین امکانی به راحتی در دسترس است. علت این مشکل را می‌توان به سیستم مدیریتی قدیمی و ناکارآمد این سازمان نسبت داد که به دلیل نبود آگاهی کافی مدیران از فناوری‌های جدید، همچنان ناکارآمد باقی مانده است. ایجاد چنین سیستمی می‌تواند بسیاری از مشکلات موجود در معاملات ملکی را حل کند و اعتماد بیشتری به این فرآیند ببخشد.