پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی (شرق)
پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی (شرق تهران) نقشی کلیدی در تعیین وضعیت قانونی و ثبتی املاک ایفا می‌کنند. اگر شما در حوزه ساخت‌وساز فعالیت می‌کنید یا تجربه خرید و فروش ملک و آپارتمان دارید، احتمالاً با مفاهیم پلاک ثبتی و پلاک تفکیکی در این منطقه آشنایی دارید. پلاک‌های ثبتی، به‌عنوان بخشی از شناسنامه ملک یا آپارتمان، توسط اداره ثبت اسناد و املاک شرق تهران تعیین می‌شوند و اطلاعات حیاتی را درباره ملک ارائه می‌دهند. در فرآیندهای مرتبط با ساخت‌وساز یا معاملات ملکی، پلاک ثبتی و پلاک تفکیکی اطلاعات بنیادین و حیاتی به حساب می‌آیند.
شماره پلاک ثبتی املاک پیروزی، مانند شماره ملی برای افراد، اطلاعات مهمی را در اختیار شما قرار می‌دهد. از طریق این شماره می‌توانید به جزئیات ثبت‌شده ملک در سازمان ثبت اسناد و املاک دسترسی پیدا کنید. اگر از شماره پلاک اصلی و فرعی ملک خود بی‌خبر باشید، نمی‌توانید به اطلاعات ملک دسترسی داشته باشید. پیدا کردن شماره پلاک اصلی املاک پیروزی ساده است، زیرا این شماره محدوده وسیعی را در بر می‌گیرد و همه املاک در آن محدوده، پلاک اصلی مشترکی دارند. اما برای یافتن شماره پلاک فرعی املاک پیروزی نمی‌توان یک قاعده کلی مشخص کرد و این کار به سادگی یافتن پلاک اصلی نیست.
آدرس واحد ثبتی پیروی (شرق)
اداره ثبت اسناد و املاک پیروزی، واقع در منطقه شرقی تهران، با واحد ثبتی شماره 01043 و بخش ثبتی 7 فعالیت می‌کند. برای تماس با این اداره، می‌توانید از شماره‌های 77439319، 77430072 و 02177151148 استفاده کنید.
آدرس دقیق این واحد ثبتی در منطقه نیروی هوایی، فلکه دوم، خیابان پنجم قرار دارد. این اداره مسئول ارائه خدمات مرتبط با ثبت اسناد و املاک به ساکنان این منطقه است و از طریق شماره‌های تماس ارائه‌شده، آماده پاسخگویی به سوالات و نیازهای مراجعین محترم است.
تشریح پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی
پلاک‌های ثبتی 1 تا 3999 در بخش 7 تهران، در منطقه‌ای واقع شده‌اند که مربوط به محدوده خیابان 17 شهریور و میدان امام حسین است و زیر نظر شهرداری منطقه 12 قرار دارد. پلاک‌های ثبتی 4000 تا 4788 نیز در همان بخش 7 تهران قرار دارند، اما در ناحیه‌ای شامل دولاب، آهنگ و سرخه حصار واقع شده‌اند و این محدوده تحت پوشش شهرداری منطقه 14 است. همچنین پلاک ثبتی 4476 در بخش 7، در منطقه‌ای شامل پیروزی، نیروی هوایی، تهران نو و نبرد قرار گرفته که این مناطق هم در حوزه شهرداری منطقه 14 تهران هستند. این اطلاعات نشان‌دهنده تقسیم‌بندی دقیق پلاک‌های ثبتی و محدوده جغرافیایی مربوط به هر یک از مناطق شهرداری تهران است.
لیست پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی
پلاک ثبتی 1 تا 3999 _ بخش 7 تهران_ محل : 17 شهریور، م امام حسین _منطقه 12
پلاک ثبتی 4000 تا 4788 _ بخش 7 تهران _ محل : دولاب، آهنگ، سرخه حصار_منطقه 14
پلاک ثبتی 4476 _ بخش 7 تهران _محل وقوع : نیروی هوایی، تهران نو، نبرد _منطقه 14
پلاک ثبتی و قطعه تفکیکی اداره ثبت پیروزی
تفاوت‌هایی میان مفهوم پلاک ثبتی و قطعه تفکیکی وجود دارد. پلاک ثبتی به‌عنوان بخشی از قوانین ثبت املاک و آپارتمان‌ها تعریف می‌شود و در کل ملک قابل مشاهده است. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، برای شناسایی املاک و اراضی، ابتدا مکان ملک را بررسی کرده و بر این اساس اراضی را تقسیم‌بندی و طبقه‌بندی می‌کند. این فرآیند از سطح استان‌ها آغاز شده و زمین‌ها به واحدهای کوچکتر و شناسایی‌پذیر تقسیم می‌شوند که هر یک از این واحدها به‌عنوان یک بخش شناخته می‌شود. بخش ثبتی هر ملک در سند ملک ذکر می‌گردد و جزو اطلاعات مهمی است که به تعیین حدود و موقعیت ملک کمک می‌کند.
بخش ثبتی اداره ثبت پیروزی تهران
در حوزه اداره ثبت اسناد و املاک شرق تهران (پیروزی)، هر بخش ثبتی به قطعاتی با عنوان “قطعه اصلی” تقسیم می‌شود که بخش ثبتی املاک در واحد پیروزی شماره ۷ است. برای شناسایی هر یک از این قطعات اصلی، یک شماره یا کد شناسایی به نام “پلاک اصلی” اختصاص داده می‌شود. هر قطعه اصلی، که به آن “قطعه مادر” نیز گفته می‌شود، به قطعات کوچکتری به نام “قطعه فرعی” تقسیم می‌گردد. این قطعات فرعی مانند فرزندان از دل قطعه مادر ایجاد می‌شوند.
در صورت وقوع عملیات شهرسازی و ساختمان‌سازی، ممکن است این قطعات فرعی به بخش‌های کوچکتری تقسیم شوند. برای تشخیص قطعات فرعی و همچنین بخش‌های بیشتری که از قطعه مادر جدا می‌شوند، به هر قطعه‌ای که از دل قطعات اصلی زاده می‌شود، یک شماره فرعی جدید تخصیص می‌یابد. هنگامی که قطعات فرعی به قطعات کوچکتر تقسیم می‌شوند، به آن‌ها اصطلاحاً “مفروز و مجزی شده از قطعه فرعی اولیه از اصلی مذکور” اطلاق می‌گردد.
استعلام پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی
برای استعلام پلاک‌های ثبتی ملک یا آپارتمان در اداره ثبت پیروزی، می‌توانید به وب‌سایت رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی http://ssaa.ir مراجعه کنید و از بخش خدمات الکترونیک آن استفاده کنید. در این بخش، به کد استعلام یکتا که یک کد ۱۸ رقمی است، نیاز دارید. این کد بعد از ثبت نهایی اطلاعات سند در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک به ملک اختصاص داده می‌شود و در سراسر کشور منحصر به فرد است.
برای به دست آوردن پلاک ثبتی ملک، ابتدا باید پلاک ثبتی را بدانید و این کار با استفاده از جانمایی معکوس پلاک ثبتی امکان‌پذیر است. این فرآیند با برداشت دقیق مختصات یو‌تی‌ام از گوشه‌های ملک آغاز و نقشه آن تهیه می‌شود. سپس این نقشه بر روی نقشه‌های موزاییکی در سیستم مختصات یو‌تی‌ام محل ملک قرار می‌گیرد. با این روش، می‌توان پلاک ثبتی ملک را شناسایی کرد و با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، از وضعیت ثبتی فعلی ملک مطلع شد.
نقشه پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی
نقشه پلاک‌های ثبتی مربوط به اداره ثبت پیروزی، به‌عنوان نقشه‌ای شناخته می‌شود که پلاک‌های فرعی تفکیک‌شده در ملک مادر را به‌صورت یکپارچه نمایش می‌دهد. پس از تصویب قانون اصلاحات اراضی و به‌دنبال تقسیم زمین‌ها به قطعات کوچکتر و افزایش تعداد مالکین، این نقشه‌ها به‌عنوان ابزار کاداستر اراضی تهیه شده و مبنای صدور اسناد مالکیت قرار گرفتند. این نقشه‌ها از ارزش سندی بالایی برخوردارند و در مواقعی که موقعیت مکانی یک ملک نامشخص است، استفاده از این نقشه‌ها برای تعیین دقیق مکان ملک ضروری است. برای شناسایی محل اراضی در سطح کشور، آن‌ها را به بخش‌های کوچکتری تقسیم می‌کنند که به هر بخش، شماره پلاک ثبتی اختصاص می‌دهند.
شماره پلاک‌های ثبتی در اداره ثبت پیروزی مانند کد ملی برای هر ملک عمل می‌کند و اطلاعات مربوط به ملک بر اساس این شماره قابل دستیابی است. در صورتی که یک قطعه به بخش‌های کوچکتری تقسیم شود، هر بخش جدید یک شماره پلاک فرعی دریافت می‌کند. شماره پلاک ثبتی کامل شامل شماره اصلی و فرعی است که با ممیز از هم جدا می‌شوند. زمانی که یک زمین به چند قطعه مجزا تفکیک می‌گردد که هر قطعه قابلیت مالکیت جداگانه دارد، شماره قطعه از یک شروع شده و به تعداد قطعات افزایش می‌یابد. برای استعلام الکترونیکی شماره پلاک ثبتی ملک، می‌توانید به وب‌سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی http://ssaa.ir مراجعه کنید.
تهیه نقشه پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی
یکی از روش‌های آسان برای دسترسی به نقشه پلاک‌های ثبتی اداره ثبت در منطقه پیروزی، مراجعه به همسایگان و گرفتن پلاک ثبتی املاک مجاور است. با همکاری همسایه‌ها و دستیابی به پلاک‌های ثبتی آن‌ها، می‌توان پلاک ثبتی ملک مورد نظر را نیز پیدا کرد. برای املاکی که در گذشته نزدیک در اداره ثبت اسناد و املاک انتقال یافته‌اند، می‌توان با ارائه استعلام از دادگاه، اطلاعاتی از جمله پلاک ثبتی را درخواست کرد.
در خصوص ادعای اعسار، ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی به شناسایی و کشف اموال فرد مدعی اعسار کمک می‌کند. طبق این ماده و تبصره‌های آن، سازمان‌هایی مانند اداره ثبت و شهرداری موظفند به درخواست دادگاه، فهرست و مشخصات اموال متعلق به فرد محکوم و نیز نقل و انتقالات و تغییرات انجام شده در آن اموال از یکسال قبل از صدور حکم تا به حال را ارائه دهند. این امر، فرآیند شناسایی اموال محکوم علیه را تسهیل می‌کند.
چگونه پلاک های ثبتی اداره ثبت پیروزی را پیدا کنیم؟
برای دریافت نقشه پلاک‌های ثبتی از اداره ثبت پیروزی، می‌توانید درخواست کتبی ارائه دهید، اما توجه داشته باشید که سازمان آب در این زمینه مسئولیتی ندارد و بدون استعلام دادگاه ممکن است پاسخگویی نکند. اگر ملک مورد نظر به تازگی بازسازی یا نوسازی شده باشد، با استعلام دادگاه می‌توانید از شهرداری پلاک ثبتی آن را درخواست کنید.
در صورتی که شماره ملی فرد محکوم را در اختیار دارید، می‌توانید از طریق آن درخواست توقیف و استعلام نمایید. این امکان برای املاکی که سند تک برگ یا سند سبز دارند و پس از سال 90 به تعمیر، تجمیع، معامله، تفکیک یا افراز رسیده‌اند یا مالک درخواست سند تک برگ کرده باشد، فراهم است.