کارشناس رسمی نقشه برداری کیست؟
در ابتدای مقاله کارشناس رسمی نقشه برداری قصد داریم اهمیت کارشناسان رسمی و علت اهمیت بکار گیری کارشناسان رسمی نقشه برداری را بررسی کنیم. کارشناسان رسمی نقشه برداری و اطلاعات مکانی نقش موثر در امور املاک و اراضی و نقش مشاور را برای قضات دادگستری به عهده دارند.کارشناس رسمی نقشه برداری با توجه به اخذ صلاحیت و پروانه کارشناسی رسمی می تواند در امور تخصصی نقشه برداری، در پرونده های اختلاف ملکی املاک با ارائه گزارش کارشناسی مستند طبق صلاحیت کارشناسی کمک شایانی به قضات داشته باشد.
همان گونه که می دانید دستگاه قضا و قوه قضاییه از مهمترین ارگان ها در ایران و کلیه کشور ها می باشد. علت اهمیت دستگاه قضا به علت ارتباط مستقیم و قضاوت و صدور رای در مورد اختلافات مختلف به عامه جامه از جمله اختلافات ثبتی و ملکی می باشد. بحث قضاوت در دادگاه ها در پرونده های تخصصی از جمله اختلاف ملکی و نقشه برداری امری تخصصی است.
در زمینه اختلافات ملکی و نقشه برداری قضات نیازمند همکاری کارشناسان رسمی نقشه برداری می باشند. جهت کمک به رفع اختلاف در امور ملکی کارشناس رسمی نقشه برداری با استفاده از تخصص خویش با مشاوره و همکاری با دادگاه و قضات نقش پر رنگی در رفع اختلافات و کمک به قاضی جهت صدور حکم و رای را دارند.
معرفی رشته مهندسی نقشه برداری
در شروع مقاله کارشناس رسمی نقشه برداری به تشریح رشته نقشه برداری می پردازیم. رشته مهندسی نقشه برداری در زیر گروه مهندسی عمران و یا راه و ساختمان قرار دارد. در تشریح رشته مهنندسی نقشه برداری که طیف وسیعی از فعالت های مهندسی را شامل می شود می توان این رشته را رشته مهندسی ژئوماتیک نامید. مهندسین ژئوماتیک(نقشه برداری) به صورت خلاصه به مجموعه ای از رشته های تخصصی الصاق می شود که در زمینه علوم مربوط به ثبت و اندازه گیری های زمین، جهت تهیه نقشه های مهندسی فعالیت دارند. رشته های تخصصی زیر مجموعه مهندسی نقشه برداری به شرح ذیل است.
- سنجش از دور RS
- سیستم های اطلاعات مکانی GIS
- فتو گرامتری
- ژئودزی
- هیدروگرافی
هر کدام از رشته های مطرح شده طیف گسترده ای از عملیات های تخصصی نقشه برداری جهت ثبت،پردازش و تهیه نقشه های مختلف مرتبط به با هندسه زمین ارائه می کنند. به صورت کلی نقشه برداری یعنی ثبت اطلاعات هندسی یک قسمت از زمین جهت تهیه نقشه های مهندسی و استفاده در امور مختلف از جمله کارشناسی رسمی نقشه برداری و امور ثبتی. نقش موثر مهندسین نقشه برداری در پروژه های مختلف عمرانی و مطالعاتی در ایران و جهان بسیار گسترده است. هر جا نیاز به تهیه مدل هندسی از یک منطقه یا گستره وسیع جهت ثبت دیتا رقومی و تصویری مورد نیاز باشد، حضور مهدسین نقشه برداری جهت ارائه خدمات مهندسی نقشه برداری الزامی است.
با توجه به پیشرفت تکنولوژی در جهان در کلیه امور مهندسی، مهندسین نقشه برداری نیز در حوزه فعالیت خویش از ابزارهای به روز نقشه برداری بهره می گیرند. پیشرفت تکنولوژی در حوزه نقشه برداری در عرصه تجهیزات نقشه برداری از جمله گیرنده های مولتی فرکانس و توتال استیشن ها، و نرم افزارهای تخصصی کارتوگرافی و آنالیز و ترسیم دیتا های تهیه شده می باشد. مهندسین نقشه برداری در کلیه طرح های عمرانی، مطالعاتی، کارشناسی نقش ناوبری را به عهده دارند. به عنوان نمونه در پرونده های ثبتی جهت بررسی حدود اربعه سندی یک ملک و تهیه نقشه یو تی ام مهندسین نقشه برداری در دو مرحله اقدام به ارائه خدمات می کنند. مرحله اول تهیه مدل رقومی و نقشه یو تی ام از محدوده مورد نظر و دوم امور کارتوگرافی دیتا های برداشت شده جهت ترسیم نقشه نهایی.
حال در نظر بگیرید که مهندس نقشه برداری یا همان کارشناس رسمی نقشه برداری جهت جمع آوری دیتا، و ترسیم نقشه حدود اربعه و مطابقت با سند حضور نداشته باشد. در این حالت آیا قاضی پرونده قادر به صدور رای بدون مستندات می باشد؟ پاسخ به این سوال قطعا خیر است. اهمیت حضور مهندسین نقشه برداری در طرح های عمرانی و مطالعاتی نیز بدین شکل است که اگر مهندس نقشه برداری حضور نداشته باشد اجرای پروژه در همان ابتدا متوقف می شود. بدین علت است که می توان مهندسین نقشه برداری را در مقام ناو بری پروژه و نقشه راهبردی بیان کرد.
مهندسین نقشه برداری علاوه بر تهیه نقشه به صورت زمینی و فیزیکی اقدام به تهیه نقشه از طریق ماهواره ها و پهپاد که نقشه برداری هوایی نامیده می شود می کنند. در دو رشته تخصصی GIS و RS این امور توسط مهندس ژئوماتیک انجام می شود. نقشه برداری یا علوم ژئوماتیک را به صورت کلی اینگونه تعریف می کنیم. نقشه برداری به جمع آوری اطلاعات فیزیکی و هندسی یا همان دیتا رقومی از سطح زمین به روش مستقیم و غیر مستقیم برای تهیه نقشه گفته می شود. نقشه نیز در واقع مدلی رقومی است که در ارتباط با دیتا و ریاضیات که در سیستم ثبت می گردد.
خدمات کارشناس رسمی نقشه برداری قبل از احداث ساختمان
- تهیه نقشه حدود اربعه، توپوگرافی و تهیه نقشه سایت پلان و ثبت موقعیت عوارض طبیعی و مصنوعی در طراحی عمرانی
- توپوگرافی و تهیه پروفیل طولی و عرضی خیابان های دسترسی مجاور.
- برداشت ابعاد اربعه و مساحت وضعیت موجود زمین و مطابقت آن با سند ثبتی
- پیاده سازی طول و ابعاد سند بر روی نقشه وضعیت موجود و روی زمین
- رفع احتمالی عدم تطابق سند با وضع موجود و بررسی مشکلات ثبتی سند
- جانمایی مکان احداث سازه با توجه به ضوابط شهرسازی و معماری
- محاسبات بر و کف و پیاده سازی روی زمین
- پیاده سازی سایت پلان بر اساس دستور نقشه شهرداری بر روی نقشه های وضع موجود و روی زمین
- افزایش دقت و صحت اجرای نقشه ها و افزایش بهره وری در زمان اجرای پروژه
خدمات کارشناس رسمی نقشه برداری حین احداث ساختمان
- جانمایی و کنترل چاه شمع ها و کنترل پیوسته
- کنترل خطوط تراز بستر سازی و بتن مگر
- جانمایی هندسی سازه و کنترل مداوم موقعیت مکانی و تراز ارتفاعی ساختمان
- کنترل موقیعت مسطحاتی ستون ها در ساختمان های اسکلت بتنی
- کنترل مداوم هم راستایی و پیچش ستون در سازه اسکلت فلزی
- کنترل خط تراز بتن در سقف ها
- پیاده سازی خطوط تراز در طبقات
- پیاده سازی اجزای ساختمانی
- پیاده سازی رمپ ها، محوطه سازی و کنترل دقیق خطوط تراز
- کنترل دقیق نصب قطعاتی که شاقولی بودن آنها مهم است
- پیاده سازی نما و خطوط تراز جهت نصب سازه نما
خدمات کارشناس رسمی نقشه برداری پس از احداث ساختمان
- تهیه نقشه وضعیت موجود (ازبیلت) است.
- تصویرگری بیشترین مصرف کنندگان(تهیه مدل تصویری لیزر اسکنر)
- شبکه بندی هندسی و انتخاب تجهیزات دقدق جهت تهیه نقشه چون ساخت
- تهیه نقشه ژئودزی، و چون ساخت ستون ها و دیوارها
- تهیه نقشه چون ساخت( ازبیلت) نما سه بعدی سازه
- نقشه ازبیلت کلیه اجزای تاسیسات الکتریکی و محل خروجی و ورودی های لوله ها
- تهیه نقشه مستند میراث فرهنگی طبق نظر کارشناس میراث فرهنگی
کارشناس رسمی نقشه برداری علم و تجربه در خدمت عدالت
پیشرفت های علمی و صنعتی راه هایی را به واقع باز کرده که پیش از این در خیال هم نمی گنجیده است. چندان که می توان گفت علم و تجربه در خدمت عدالت قرار گرفته است تا در مصاف با بی عدالتی پیروز شود. کارشناس رسمی دادگستری ابزاری مرسوم است جهت استفاده از کارشناسی در پیروزی برابر ظلم. کارشناسی تحقیقی است که در دادگاه به منظور تمیز حق یا تمهید مقدمات آن به عهده شخص صاحب صلاحیت به نام کارشناس رسمی دادگستری نهاده می شود. از کارشناس رسمی درخواست می شود اطلاعات فنی و حرفه ای خویش را که در دسترس دادگاه نیست را در اختیار دادرس قرار دهد یا اعتقاد و استنباط خویش را از قراین فنی و علمی بیان کند.
